網路熱搜十大捷運站 CP值竟然這麼高

大安站成為網友熱搜捷運站冠軍，機能完整，區內均價也比大安區均價便宜。

永慶房產集團根據內部資料及實價登錄，統計今年1~4月網友找屋熱搜的雙北市捷運周邊住宅，買屋熱搜捷運站前3名分別為「大安站」、「中山站」及「東門站」，3站均為雙捷運站，且房價比同行政區便宜，CP值相當高。

永慶房產集團業管部協理林泰隆表示，捷運已成為大台北不可或缺的交通工具，也帶動房市發展，近年因政府調控房市，捷運站周邊住宅房價逐漸朝行政區均價靠攏，從過去高不可攀轉向親民，建議有意購屋者，可趁房價修正之際多比較。

根據此次統計，網路熱搜第1名的「大安站」周邊住宅每坪均價85.4萬元，較大安區均價每坪87萬元低1.6萬，林泰隆說，大安站除了機能便利，還有學區加持，但因近年學區設籍熱潮退燒，房價因此修正，知名社區有大安國宅、信義新城、三普復興等等。

熱搜排行榜中，與行政區價格落差最多的「六張犁站」，周邊住宅每坪均價69.5萬元，比大安區均價每坪少了17.5萬元，林泰隆說，六張犁位處大安區邊陲，距離東區、信義計劃區約半小時車程，區內又多30年以上公寓產品，導致價格相對便宜，但比起大安區其他捷運站周邊，便利性不打折。

2016年1-4月捷運周邊住宅 網路熱門搜尋排行榜

資料來源:永慶房仲網；實價登錄資料；永慶房產集團彙整。

註:

1.捷運宅均價為距離捷運站體800公尺內之成交資料。

2.排除屋齡2年內、親友間交易及一樓之成交資料。

3.實價登錄資料統計2015年10月至2016年3月。

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