當Hebe鄰居最後機會 低樓層也要買
Hebe田馥甄八德路二段靜巷豪宅「忠泰玉光」迎來最後1戶新鄰居。(翻攝自Google街景)
據內政部公佈最新實價揭露資訊,藝人Hebe田馥甄在八德路二段靜巷豪宅「忠泰玉光」迎來完銷前最後1戶新鄰居,低樓層2樓戶以總價1.05億成交,總坪數為126.7坪,單價是95.68萬,謄本資料顯示買方為自然人,有趣的是此買方另一住所鄰近知名服飾品牌夏姿經營的副業餐廳,可說相當有與名人當鄰居的緣分。
位於台北市中山區八德路二段巷弄內的「忠泰玉光」,主打八德路二段靜巷低調奢華風格,台灣房屋智庫經理陳炳辰指出,全社區僅25戶,總樓層14層,單價行情在115萬左右。其地點雖以微風生活圈號召,但實際位置較近美麗信花園酒店,不管是微風百貨或光華商場都有段距離,步行至最近的捷運忠孝新生站也要10多分鐘,能維持百萬身價不脫名人效應、低調奢華豪宅規劃,以及靜巷純住風格。
而此次低樓層交易價格並不算太低,陳炳辰說明,該社區過去不乏高樓層戶跌破百萬成交,應在於最後1戶緣故,價格稍微有撐,但整體來說仍屬百萬高價宅之列。不過因為特色較非走氣派豪宅,位置地點也稍打折扣,實際成交價與當初開價約有3成落差。
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