前七月高雄大樓推案集中北高雄 三民、楠梓、鼓山為三大熱區
高市前七月新申報開工,北高雄大樓推案佔比高達79.8%,三民區以1847戶居冠。
依據高市不動產開發公會最新統計,高雄房市今年前七月開工量體,包括大樓與透天新申報開工戶數達6670戶,總銷金額達656億元,其中北高雄大樓量體佔比高達79.8%,三民區以1847戶居冠,其次為楠梓區1719戶與排行第三的鼓山區1174戶。
由於地價持續墊高、營建成本上揚與低利環境帶動下,業界評估,今年下半年高雄房市可望出現價量俱揚趨勢,房價漲幅恐達5%~10%。蛋黃區的首購預售大樓,售價站上3字頭,逐漸成為趨勢,南高雄中山林森路商圈,甚至將出現4字頭的首購預售行情。
根據高雄市不動產開發公會最新統計,今年1~7月份高雄市區的大樓新申報開工戶數為6543戶,總銷金額626.6億元;透天產品僅127戶,總銷金額29.6億元,前七月高雄市區的大樓與透天新申報開工總戶數達6670戶,總銷金額656億元。
隆大營建董事長陳武聰認為,疫情趨緩後,剛性買盤仍將穩定支撐房市,由於土地與營建成本持續墊高,年底與明年開始,高成本建案將紛紛進場,在低利環境帶動下,從5月份開始,買氣迅速回籠,下半年高雄房市價量俱揚且房價調漲5~10%的機會頗高,蛋黃區預售小宅售價站上3字頭,也將逐漸增多。
不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎 點我下載APP 按我看活動辦法
-
岡山人就是霸氣!年輕人雖愛2房 長輩看屋立刻加碼4百萬買3房
岡山鬧區坐擁台1線省道、捷運紅線設站與國道1號高速公路等便利交通優勢條件,加上樂購廣場影城商場帶動商圈蓬勃成長,串連87期重劃區開發,刺激高...〈more〉
-
睡夢中電燈崩塌 新莊這處海砂公寓終得重見天日
新北市政府積極推動危險建築物重建,近期透過全額補助海砂屋鑑定費用及降低同意比率門檻,讓住戶順利跨越都更第一步,而曾在住戶睡夢中掉落電燈、天花...〈more〉
-
政府公佈汐東線房市最新現況 購買價格上漲面積縮水了
汐東線捷運工程即將啟動,汐止地政事務所分析近3年捷運沿線熱門生活圈,住宅大樓、華廈、公寓買賣資訊,呈現價格上漲,面積減少的趨勢。...〈more〉
-
少子化讓房價下跌?一張表點破七都人口均減、價續漲不止
近年來少子化趨勢難解,不過房價仍持續節節高升,住商機構觀察內政部資料統計,六都與新竹縣市2013~2023年間,0~14歲的幼年人口皆下滑,...〈more〉
-
2024房市買氣爆衝?專家:可別被數字騙了
2024房市買氣又火爆了嗎?近期內政部公布全台六大直轄市2024 年第一季建物買賣移轉 6 萬 3,226 棟,與去年同期年增 28.3%,...〈more〉