綠矽歸仁 歸仁國小旁高質感透天
政府在高鐵沙崙站特區投入開發大量公共建設,加上民間三井購物中心開發,帶動歸仁房市蓬勃成長,吸引換屋客持續進駐區域透天產品。
坐擁成熟商圈與便利交通優勢的台南市歸仁區政中心生活圈,鄰近高鐵沙崙站特區,具備綠地優質環境,充裕生活便利條件,成為透天別墅推案新熱區,嘉進建設選在該區歸仁國小旁大仁三街,新推出「綠矽歸仁」透天別墅社區預售案,規劃12戶,地坪22.3~53.7坪,建坪42.7~60.4坪,一樓前院車庫可停放2~4輛房車,總價1158~2038萬元。
居住環境優質 綠地休閒空間充裕
嘉進建設在台南市歸仁區政中心生活圈大仁三街旁,新推出「綠矽歸仁」透天社區預售案,外觀以新古典雅緻風格,凸顯建築精緻質感。
現場專案經理王國雄說,高鐵台南特定區有智慧綠能科學城、交通大學南部校區、中研院南部院區等,未來三井OUTLET PARK臺南的購物中心落成,將提供更完善的生活機能,不僅對於此區生活、工作的居民有利,更可吸引鄰近縣市民眾前來消費。政府積極推動台南高鐵沙崙站區與智慧綠能科學城建設,經費投入超過200億元,並將有超過2千名研發人員陸續進駐,高鐵特定區將成為台灣綠能科技研發的聚落。
鄰近高鐵沙崙站區與智慧綠能科學城的歸仁區政中心生活圈,除了坐擁國道3號高速公路與台86線快速道路,也可迅速連通高鐵台南沙崙站區、歸仁區與仁德區各大重要商圈,區域也擁有充裕的綠地休閒賞景環境與便利消費機能,區內已闢建7千坪體育公園等大片綠地,綠意環境成為民眾樂活居家新指標。
歸仁區政中心生活圈的商圈發展成熟,綠意優質環境,提高休閒賞景機能。
台南市歸仁區政中心生活圈的發展,受惠於鄰近仁德與東區商圈的地段優勢,且迅速連結中山高速公路仁德交流道,近年來發展相當迅速,建商紛紛推出高質感透天別墅產品,該生活圈的交通與建設成果完善,同時可連結中山高仁德交流道,迅速通往仁德與東區,約可在20分鐘車程連通台南科學園區,家樂福與特力屋量販賣場設置在仁德交流道旁,並可迅速連結南紡購物中心商圈,已大幅提高生活圈的消費購物便利機能。
社區鄰近歸仁國小,提供居民充裕休閒活動場域且便利學童就學。
為提高營建品質與設計品味,公司嚴格把關工程細節,堅持用料達到最高標準,因此以精品建築為規劃目標,強化建築耐震結構與施工,並建立高知名度與優質營建口碑,除了建築外觀凸顯新古典歐式雅緻風格,室內充裕的使用空間,提供住戶良好休閒養生機能,且居住更安心舒適。
基地東西坐向,面寬達5.12米~10.5米,地坪22.3~53.7坪,建坪42.7~60.4坪,一樓安排客、餐廳與廚房,前院車庫採2車庫設計,安排樓高3樓半~4樓,建材配備升等至高規格。
透過台86線快速道路,可迅速連通高鐵台南沙崙站區、仁德與東區,對外交通順暢便利。
全案室內建材配備向上升等至高規格,包括大型高檔廚具組、精品衛浴等。住家一樓的客廳空間運用建築設計巧思與大面寬優勢,採取天花板挑高設計,彰顯門面氣勢,且享有充裕採光、通風機能。主臥室的浴室空間移植飯店般規劃內容,安排淋浴區、電腦免治馬桶,提高空間整體質感。
廚房設置大型廚具組,採用豪宅廚房般的空間設計,展現空間高級感與良好採光通風機能。住家一樓車庫,可讓住戶停放2~4輛房車之外,車庫地坪耐磨防滑處理,結合建築退縮設計,方便住戶車輛進出,讓車庫使用機能升等,媲美車房般的高檔氛圍。
(專家意見)「綠矽歸仁」專案經理王國雄
大台南縣市合併升格後,台南市歸仁區、仁德區與東區的商圈連結發展更緊密,尤其是歸仁區政中心生活圈一帶,對外交通順暢便利。加上區內已規劃大片公園綠地,除了提供居民優質生活與休閒機能,成為消費者選擇定居的重點區,該區透過國道3號或台86線快速道路,可迅速在10分鐘左右,抵達仁德與東區,交通便利條件也是該區房市蓬勃成長的推升力道。
深耕台南建築已30年的優質品牌嘉進建設‧嘉陞建設,秉持在地化服務,營造以人為本之舒適住家環境,親身體會需求,致力於每個設計環節,使居住者感受愉悅及親和,透過納光設計,享受自然光線的溫潤,空間基礎設置的選材,兼具質感及美感,為您打造心目中理想的好感宅。
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