破天荒!台中這一區下半年豪宅推案量達300億元
今年下半年七期光是寶輝、雙橡園等一線建商就挹注超過300億元案量為10年來前所未見。
銀行利率續創新低,建商瘋狂搶地,帶動新案價格持續疊高,台中市七期重劃區高懸近10年的土地單價紀錄也由興富發以每坪350萬元刷新,看好後續補漲態勢,今年下半年光是寶輝、雙橡園等一線建商挹注超過300億元案量,後續寶璽、國泰也蓄勢待發,整體熱度前所未見。
台中建築經營協會理事長邱名仕表示,七期具有得天獨厚的地理位置,有74號、國道一號、高鐵所串起的交通路網,大台中地區包括彰化、南投、苗栗等地的指標企業也幾乎鎖定台中市作為企業總部。
下半年新推案中,「寶輝Sky Tower」全案採SC純鋼骨結構,同時也是寶輝於七期首件採標配銷售建案。
年底則以雙橡園開發「河南市政路新案」最受關注,全案規劃50、60、100坪零店面純住宅產品,另外,「國泰層峰」規劃SRC鋼骨結構,購屋主力以傳產、自行車、電子業為大宗。
住商不動產七期南屯店協理黃權銘指出,七期下半年推案量突破近年紀錄,主因為各重劃區的土地、新案價格皆創紀錄,尤其七期是全台摩天大樓密度最高之區域,且多為一線品牌,對於客戶而言不但保值又具身分象徵。
-
被忽略的台中市精華區 軌道地下化大翻身、房價站上7字頭
中台灣房市大熱,而具備交通、建設利多的南台中近年更成為不少自住客爭相置產的重點!包括南區、13期重劃區、大里區、烏日高鐵特區等區域,新案價格...〈more〉
-
癌末母想贈房給獨生女 代書勸:「什麼都別作」先省8萬元
家人臥病在床,想先處理名下的不動產,該選繼承還是贈與好?資深地政士表示,若選擇正確,可節省不少費用。...〈more〉
-
「他」真的慘了!國稅局抓包備註「XX」 被追討146萬房地合一稅
根據財政部統計資料庫資料顯示,今年6月個人房地合一稅收65.8億元,創下歷史單月次高紀錄,且年增率高達84.5%,上半年個人房地合一稅收29...〈more〉
-
大建商紛往中南部大舉搶地 大者恆大、擁地稱王趨勢更明顯
今年國內外銷訂單金額連三個月正成長,科技大廠訂單滿手,中小企業也跟著受惠,加上半導體高科技業持續往中南部設廠與AI國際浪潮推動,北部大型建商...〈more〉
-
換屋用重購退稅 國稅局「查水錶」發現這註記 慘補稅146萬
換屋族可利用房地合一新制的重購退稅,減輕換房負擔,但要注意相關條件,國稅局日前就發現有納稅義務人,出售A屋換B屋,但A屋的用水資料卻註記「空...〈more〉