北市公布熱門交易地圖 最便宜路段有2大特徵

台北市地政局針對2020年實價登錄的買賣案例，以屋齡5年為界，分別統計新成屋及中古屋交易量前40名的熱門路段(圖/記者張瀞勻攝)

台北市地政局針對2020年實價登錄的買賣案例，以屋齡5年為界，分別統計新成屋及中古屋交易量前40名的熱門路段，並以平均交易單價排序，其中，新成屋熱門交易當中最便宜之路段為士林社中街，每坪約48萬元，中古屋最便宜地段則是北投區溫泉路，一坪38萬元，至於租金最便宜落在北投區中和街，每月單坪租金不到1千元，地政局指出，最便宜路段都有較距市中心較遠，但生活機能或環境尚佳的特色。

觀察，新成屋熱門路段平均單價前3名皆在96萬元以上，分別為金山南路二段，每坪127萬元、中山北路二段每坪101萬元及羅斯福路三段每坪96萬元；中古屋單價前3名路段，依序為仁愛路四段每坪92萬元、忠孝東路四段每坪88萬元，及信義路四段每坪88萬元；其中仁愛路四段及忠孝東路四段已分別蟬聯冠亞軍路段2年。

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新成屋最便宜路段前三名則為士林社中街48萬元、萬華東園街53萬元，文山興隆路三段54萬元，中古屋最平價之前三名則為北投溫泉路每坪38萬元，文山區興隆路三段每坪40萬，內湖康樂街每坪41萬元，地政局分析，上述路段之共同條件，都有較距市中心較遠，但生活機能或環境尚佳的特色，故仍受購屋者青睞。

至於，出租屋熱門路段統計，租金單價最高前3名，分別為市民大道一段每坪1,949元、信義路五段每坪1,782元及中山北路二段每坪1,780元；租金單價相對親民的熱門路段，分別為中和街每坪903元、民權東路六段每坪1,094元及成功路四段每坪1,108元。

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