去年全台房地產買爆2.4兆 六都房價飆新高

去年全台房市完全不受疫情影響，全台住宅交易總金額達2.4兆，六都平均總價也創下歷史新高。

去年房市表現完全不受疫情影響，根據實價登錄資料，台北市、新北市及桃園市的住宅交易總金額皆創下5年的新高，台北市5年來更成長4成之多，居六都之冠。

若以六都的「交易總金額」除以「交易筆數」取得「平均成交價格」，2020年六都的平均成交價格皆創下歷史新高，台北市達到2501萬元，新北市為1367萬元，桃園市為1003萬元，台中市為160萬元，台南市為890萬元，高雄市為920萬元。

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台北市總價2501萬 六都總價創新高

從實價登錄統計數據觀察，全台灣自2012年8月至2020年12月，累計住宅交易總金額已達新台幣20兆元、交易總筆數達193萬筆，其中交易總金額的高點發生在2013年的3.0兆元，並逐漸下修至2016年的1.9兆元後再度持續增加，至2020年回到2.4兆元，與2019年相近。

在2016年至2020年的5年間，台北市及新北市的每年交易總金額一路增加，台北市從3305億元增加至4635億元，成長幅度逾40%排名六都第1，新北市也從4180億元增加至5460億元，成長幅度逾30%排名六都第2，而桃園市則從2016年的2385億元增加至2020年的2890億元，都創下5年新高。

不過，台中市、台南市及高雄市，在這5年的表現各有增減，但2020年的交易總金額都比2019年下滑。

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