【高雄】農16生活圈 頂級豪宅大樓群聚

北高雄農16生活圈，坐擁凹子底森林公園萬坪綠地、百貨商圈、學區與捷運交通優勢條件，成為頂級豪宅大樓推案重要聚落。

北高雄農16生活圈的發展，坐擁上萬坪的凹子底森林公園，同時捷運紅線與百貨購物商圈加持，提供充裕生活機能，形塑優質居家環境，加上緊鄰漢神巨蛋百貨商圈，和上百億的新百貨商場開發計劃陸續推動，吸引頂端客層持續進駐，成為頂級豪宅大樓推案重鎮。 　 　

  百貨黃金三角商圈　優勢地段吸引富豪群居 　

請繼續往下閱讀...

統揚廣告總經理黃希成指出，農16生活圈的頂級豪宅大樓市場發展，除了受惠於上萬坪凹子底森林公園的優美綠地水景環境，加上緊鄰漢神巨蛋百貨商圈，讓區域消費與休閒機能更充裕，同時高雄捷運紅線通車，在農16周圍設置R13、R14站區，讓生活圈蓬勃發展，刺激區域地價迅速上揚，房價水準也水漲船高。

凹子底森林公園的優美綠地水景環境，吸引多金豪客陸續進駐。

由於北高雄大百貨商圈的地價行情持續墊高，顯示該生活圈的後市前景看俏，新進場輕豪宅大樓的單坪售價已站上4字頭，連帶拉高該區豪宅大樓房價帶，能夠鳥瞰大片公園綠地的高樓層產品，實價登錄單坪售價已達60萬元以上關卡，成為頂端豪客置產鎖定重點目標。 　

漢神巨蛋百貨營運後，透過捷運紅線與凹子底生活圈迅速連結，提供充裕消費休閒機能，帶動北高雄商圈蓬勃成長。

目前農16生活圈的重大建設計畫，包括位於大順一路與博愛二路口的龍華國小舊校區，市府變更為1.16萬坪商業用地，採設定地上權模式開發，權利金底價達78億元，3年前由富邦人壽以78億780萬元得標，預計規劃樓高最高達48層的雙塔超高層摩天大樓，打算引進大型百貨商場、水族館、長照中心等商用不動產，全案環評已通過，即將於近期內正式動工興建。

大順路好市多量販店開設後，消費人潮匯聚，加上義聯集團目前在該區規劃全台最大精品館與國際級觀光飯店的義享天地，總開發規模達370億元，凹子底森林公園旁的停35多功能商場停車場開發已於日前動土，可望進一步擴大北高雄百貨購物商圈發展。 　

  串連美術館園區優質綠地環境 休閒賞景居住好品質

農16生活圈迅速連結美術公園的優質綠地水景環境，成為民眾休憩賞景好去處。

由於農16生活圈的對外交通便利，高雄捷運紅線也在博愛路與至聖路口設置R13站區，博愛、裕誠路口設置R14站區，對外交通相當便利。基地鄰近漢神巨蛋百貨商圈，距美術館園區也在3分鐘車程內，消費生活機能相當充裕且便利，為當前北高雄發展最蓬勃的商圈。　 　

生活圈內坐落龍華國小、明華國中等優質學區，距左新圖書館僅約8分鐘車程，加上鄰近捷運站區，除了讓學童就學方便，就讀高中子女也方便搭乘捷運紅線與公車上下學。從該生活圈通往國道10號高速公路與中山高鼎金系統交流道，也都僅約10分鐘車程，交通相當便利，該生活圈也緊鄰裕誠商圈與明誠商圈，已逐漸呈現北高雄核心商圈的發展態勢。

該生活圈附近愛河流域的愛河之心、高雄微笑公園與河堤公園，從河堤路、文守路延伸至博愛路，可提供民眾散步、騎單車賞景的優質空間，該生活圈也與裕誠商圈緊密結合，提供便利的餐飲、購物機能，同時緊扼農16的核心交通樞紐，讓生活圈擁有優質的綠化景觀，也吸引不少北高雄居民前來休閒與消費，型塑成優質的居住環境。 　

雄崗建設選在農16美術東五路坐北朝南基地，完工推出「雄崗花園美術館」頂級豪宅大樓案，展現新古典外觀特色。

該區指標型建案雄崗建設選在農16美術東五路旁坐北朝南基地，完工推出「雄崗花園美術館」頂級豪宅大樓案，樓高23層、地下3層，僅單純41戶，規劃85坪、88坪與173坪的4房、0店面規劃豪宅產品，強調賞景優勢與高質感規劃特色，結合新古典石材外觀特色，展現豪宅建築不凡氣勢，每坪售價32~44萬元，為當前北高雄稀有80多坪的豪宅設計。 　 　

（專家意見）統揚廣告總經理黃希成 　

基地位於農16特區的核心區段，鄰近上萬坪凹子底森林公園，同時可迅速連結漢神巨蛋百貨生活圈與美術公園，居住環境條件良好，公園綠地多且對外交通方便，加上捷運紅線在附近設立R13與R14站區，房市前景相當看好，地價行情大幅攀升，豪宅大樓市場近來迅速增溫，農16特區除了串連漢神巨蛋百貨商圈，也迅速連通高鐵左營站商圈、新光三越百貨左營店商圈、台鐵新左營站，區域房市前景看俏。 　

為了賦予建築附加價值與提高社區整體質感，全棟在建築規畫階段，即以人文藝術主題意涵，效法新古典風格，同時提高建築耐震性能，採耐震建築設計，結合豪宅等級建材配備，展現建築精緻質感，也凸顯地段優勢條件。

不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎　 點我下載APP　 按我看活動辦法