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房市迎接「微復甦」 22％民眾等解封後回籠看屋
隨著疫情逐漸緩和解封，民眾也開始回籠看房。
根據信義房屋統計官網買氣顯示，疫情最嚴峻時，網路買氣大幅衰退近6成，不過隨疫情確診人數逐漸回穩後，房市買氣也隨之回溫，調查顯示，確診人數降低、解除三級管制與疫苗施打後，將是房市人氣復甦的重要三個階段，而雙北以外的區域，復甦腳步較快速。
至於何時市場交易才會恢復正常？信義房屋針對網路客戶進行問卷調查，在疫情期間約有38%的受訪者，表示不受疫情影響持續看屋，而疫情之下有7%受訪者選擇確診人數降低後會重新看屋，22%選擇三級管制解除後回流，僅約15%選擇疫苗施打後才重新看屋，由調查資料可明顯發現，大概在三級管制解除之後，相對多數的買方就會重回市場。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，以網路買氣復甦的狀況來看，雙北市以外的區域復甦腳步最快，統計目前整體市場買氣逐漸已經逐漸回到疫情前的水準，不過因為三級管制才剛開始微解封，社區對於人員進出管制仍未回到先前的水準，成交量雖然也逐步增溫，但尚未回到疫情前的高峰水準。
曾敬德表示，上半年在疫情發酵之前，六都的買賣移轉棟數創下近8年以來的同期新高，疫情升級到三級管制以來，已有兩個月的時間，當前自用需求並未消失，待管制措施較為鬆綁，遞延買盤又會重新回到市場上。
目前許多大樓社區仍有相關管制措施，買方多在網路上先行看屋，而一些沒有管理組織的華廈與公寓產品，因看屋相對方便，也是近期成交較為穩定的產品。
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