遏止排隊炒房風 南市府展開強力稽查 呼籲勿飢餓行銷

台南市府地政局聯手消保官，針對理銘開發仁德二空531戶「東都綠學」預售大樓案，昨晚出現近30位消費者漏夜排隊等待買房一事，進行聯合稽查，上午發現排隊人潮難以控制，已影響附近交通安全，立即指示業者以號碼牌方式紓解人潮，地政局將持續追蹤，若發現有紅單交易及違法私下轉賣哄抬炒作的情況，一定嚴查嚴辦。（圖：台南市府提供）

針對昨晚台南仁德二空某預售大樓案位於東區的接待中心前，出現排隊購屋疑似炒房現象，台南市府地政局立即攜手消保官對該案進行聯合稽查動作，到案場時發現排隊人潮難以控制，已經影響到附近交通安全，立即指示業者以號碼牌方式紓解人潮，現場民眾隨即散去。

針對台南再度出現民眾熬夜排隊搶房一事，台南市長黃偉哲表示，房地產熱絡，有一部分是投資，甚至有一部分是投機的部分，呼籲消費者要冷靜下來，過度的炒作不是一個很好的現象；在預售屋的階段，就彼此私下轉讓交易，不僅有稅務的問題，還有炒房的問題，我們希望都要遏止。

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台南市長黃偉哲特別指示消保官及地政局、還有相關的局處持續追蹤，如果發現有紅單交易及違法私下轉賣哄抬炒作的情況，一定嚴查嚴辦，倘有發現違法的部分，該移送就移送，該開罰就開罰，市政府一定會嚴加查察。

南市府地政局長陳淑美指出，依據現場稽查同仁回報，本案訂購門檻低，消費者可無條件退定，但不可轉讓第3人，尚無違反紅單轉讓規定，截至今天中午為止，共簽訂36張購屋意願書，成交件數並不多。該案目前發現現場部分銷售人員未依規定完成備查，地政局已請業者依規定限期改正。

針對排隊人潮過多，秩序混亂，引發民眾買不到房的恐慌心理。地政局及南市府消保官呼籲業者自律，不要特意營造出搶買、排隊等「飢餓行銷」的假象，並且業者有責任維持現場交易秩序，不要有漏夜排隊、插隊鼓譟、影響周遭安寧的情事。地政局及相關單位將持續關注後續是否有違規轉單的情況，並適時陳報內政部，以維護市場交易秩序。

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