安平二期國宅海沙屋都更改建 華友聯將蓋12層公宅與20層景觀宅

華友聯開發秉持回饋社會與興建好宅理念，獲選為安平二期國宅都更案投資新建工程最優申請人，預計規劃12層公宅與20層景觀宅，合計約450戶，基地中高樓層即可眺望台南運河、市區街景或安平海景，預計6年後完工，可望成為華平生活圈運河畔地標型大樓。。

被判定為海砂屋，但多年遲未改建的安平二期國宅，今年上半年採公辦都更招商，但因工料雙漲，讓多家大型建商評估不划算紛打退堂鼓，深耕南部高質感住宅市場的華友聯開發，秉持回饋社會與興建好宅理念，28日獲選為安平二期國宅都更案投資新建工程最優申請人，預計規劃12層公宅與20層景觀宅，合計約450戶，預計6年後完工，可望成為華平生活圈運河畔地標型大樓。

安平二期國宅都更案，基地面積約2398坪，初步規劃將分為A、B、C國宅住戶安置區與銷售D區，國宅區採樓高12層，其中11~12層為銷售區，國宅住戶安置區約230戶，安排3房的房型；銷售D區採樓高20層、地下4層規劃，安排2~4房約228戶景觀宅。（圖:業者提供)

安平二期國宅為民國84年省政府住都局興建的國宅社區，採5層樓共226戶，每戶約41坪，住戶自民國89年以來，陸續發現天花板剝落、鋼筋裸露、屋頂滲漏等問題，105年結構技師公會鑑定是海砂屋危樓。

請繼續往下閱讀...

台南市府都發局長莊德樑說，二期國宅從海砂屋鑑定到計畫重建，市府一直在協助，也爭取到中央補助3.75億元，直接補助給社區辦理都更重建。

華友聯集團董事長陸炤廷指出，華友聯深耕南部高質感住宅市場，將秉持回饋社會與善盡企業社會責任的理念，即使當前工料雙漲，大幅壓縮利潤，仍將以最佳規劃興建品質，讓國宅住戶與銷售區住戶，都能享有更優質的居家氛圍。（圖:業者提供)

不過，因該國宅住戶人數多，不同棟又有不同管委會，需較長時間進行意見整合。去年住戶也開過會找建商協助重建，今年2月台南市府公辦都更招商，曾有幾家大型建商評估，但缺工缺料可能讓建商賠錢，因此紛紛打退堂鼓，都發局4月提高容積率招標誘因，華友聯開發28日公告，順利獲選為安平二期國宅都更案投資新建工程最優申請人。

華友聯集團董事長陸炤廷指出，華友聯深耕南部高質感住宅市場，贏得數千位住戶肯定，秉持回饋社會與善盡企業社會責任的理念，即使當前工料雙漲，大幅壓縮利潤，仍將以最佳規劃興建品質，讓國宅住戶與銷售區住戶，都能享有更優質的居家氛圍，同時將發揮基地鄰近華平路、台南運河的地段與賞景優勢，期許打造成該區地標型景觀大樓。

華友聯開發總經理吳家德表示，安平二期國宅都更案，基地面積約2398坪，初步規劃將分為A、B、C國宅住戶安置區與銷售D區，國宅區採樓高12層，其中11~12層為銷售區，國宅住戶安置區約230戶，安排3房的房型；銷售D區採樓高20層、地下4層規劃，安排2~4房約228戶景觀宅，更新後總樓地板面積約2萬1116.6坪，銷售面積約8687.6坪，若都更順利進行，預計6年後完工。

不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎　 點我下載APP　 按我看活動辦法