自備150萬入住台北市 這區舊貌換新顏潛力大
南萬華居住氛圍恬靜,公園綠覆率高,將來更有捷運萬大線開通,房市發展空間相當大。(東森房屋提供)
萬華由於區域發展得早,許多人對萬華的印象就是房屋老舊、人口複雜,事實上,萬華區近年已換新貌,出現多個設計新穎的大樓,區內更有捷運萬大線正在興建中,第一期預計2025年完工,業者統計今年度至今萬大線萬華段各站周邊800公尺電梯大樓成交平均單價,萬華區的加蚋站(LG04)目前平均單價落在49.8萬元,而僅隔兩站的中正紀念堂站(LG01)單價高達103.6萬,相對親民好入手。
東森房屋萬華加盟店店東留國清表示,萬華區性價比高的物件相當多,自備150萬元即可擁有近12坪的精緻公寓,十分適合小資族於此落根,不僅交通四通八達,生活機能亦是相當傑出。
自疫情以來,許多民眾不敢出門看屋,曾在疫情嚴峻期間成為嚴重疫區的萬華,目前已回歸寧靜,房市從賣方堅持封盤不賣到現在交易相當熱絡,萬華雖不乏老舊社區,但居住氛圍恬靜,加上青年公園綠覆率高、萬大路商圈繁榮,將來更有捷運萬大線開通,房市發展空間相當大。
統計近4年萬華區Q1~Q2電梯大樓平均成交單價,實價登錄顯示總漲幅來到19%,今年度Q1~Q2平均單價更飆升至62.1萬元,年漲幅11%,極具淺力。
留國清指出,南萬華雖比不上北萬華的商業特性,但南萬華更顯宜居性,區內集合十二年國民義務教育文教區及休閒區,房價持續緩緩攀升,在房價持續走升的環境下,台北市平價的購屋區恐將越來越少。
-
【高雄】快速路網連結高鐵站區 仁武84期重劃成景觀大樓新重鎮
高市仁武區受惠人口紅利,加上政府整治愛河上游段,規劃84期重劃區與設置北屋滯洪公園,同時在快速路網建設,並與熱鬧繁榮的榮總商圈、鼎力商圈整合...〈more〉
-
東區副都心前景佳 隈研吾概念宅搶手
台南市府持續推動台南東區「南台南副都心」計劃,加上崇德商圈完整生活機能,也積極推動崇德商圈設立小巨蛋計畫,且崇明國中、小學風鼎盛,一向是台南...〈more〉
-
高科技AI浪潮席捲全台 房地產迎爆發性買盤
NVIDIA創辦人黃仁勳以及AMD董事長兼執行長蘇姿丰日前旋風來台,帶動全台AI產業風潮,近年包括台積電等高科技產業持續加碼投資台灣,間接為...〈more〉
-
【台北】利多題材兌現中 南港生活圈磁吸科技新貴
大台北地區近期以南港最受矚目,不僅坐擁五鐵共構,加上營運中的環球、CITYLINK、中信園區以及漢來五星級酒店,在南港享受一站式的整體服務,...〈more〉
-
鬼城元老在此!林口這一中古社區出現新高單價 原因在此
過往只要提到「鬼城」,不管是較早的「林三淡」,或是進階版的「林三淡新五青」,林口總是榜上有名,不過根據最新實價登錄資料顯示,林口中古屋社區「...〈more〉