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自備150萬入住台北市 這區舊貌換新顏潛力大
南萬華居住氛圍恬靜，公園綠覆率高，將來更有捷運萬大線開通，房市發展空間相當大。（東森房屋提供）
萬華由於區域發展得早，許多人對萬華的印象就是房屋老舊、人口複雜，事實上，萬華區近年已換新貌，出現多個設計新穎的大樓，區內更有捷運萬大線正在興建中，第一期預計2025年完工，業者統計今年度至今萬大線萬華段各站周邊800公尺電梯大樓成交平均單價，萬華區的加蚋站(LG04)目前平均單價落在49.8萬元，而僅隔兩站的中正紀念堂站(LG01)單價高達103.6萬，相對親民好入手。
東森房屋萬華加盟店店東留國清表示，萬華區性價比高的物件相當多，自備150萬元即可擁有近12坪的精緻公寓，十分適合小資族於此落根，不僅交通四通八達，生活機能亦是相當傑出。
自疫情以來，許多民眾不敢出門看屋，曾在疫情嚴峻期間成為嚴重疫區的萬華，目前已回歸寧靜，房市從賣方堅持封盤不賣到現在交易相當熱絡，萬華雖不乏老舊社區，但居住氛圍恬靜，加上青年公園綠覆率高、萬大路商圈繁榮，將來更有捷運萬大線開通，房市發展空間相當大。
統計近4年萬華區Q1～Q2電梯大樓平均成交單價，實價登錄顯示總漲幅來到19%，今年度Q1～Q2平均單價更飆升至62.1萬元，年漲幅11%，極具淺力。
留國清指出，南萬華雖比不上北萬華的商業特性，但南萬華更顯宜居性，區內集合十二年國民義務教育文教區及休閒區，房價持續緩緩攀升，在房價持續走升的環境下，台北市平價的購屋區恐將越來越少。
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