台南東區副都心加速開發 南臺南站副都心二期內政部審議中
南市東區生產路兩側的南臺南站副都心,商圈持續發展與建設帶動,區域房市前景受矚目。
位於台南市東區生產路兩側的南臺南站副都心,第一期整體開發範圍13年前發布實施都市計畫後,於107年完成約71公頃土地之區段徵收作業,目前南市府已完成生產路拓寬、巴克禮公園擴大等公共設施的開闢,並取得約14.92公頃之文教用地,現刻由教育部規劃興建國立科學未來館,市府都發局接續啟動第二期整體開發範圍,主要位於第一期範圍西側及北側,面積約17.11公頃。
南市府都發局接續啟動南臺南站副都心第二期整體開發範圍,主要位於第一期範圍西側及北側,面積約17.11公頃。(圖:台南市府提供)
本案規劃重點包含鐵路地下化後兩側道路的串聯、配合新設南臺南通勤車站及延伸巴克禮公園腹地並規劃2處停車場用地、舊南臺南車站以公園化的形式保留,及透過區段徵收整體開發,取得及興闢公共設施,健全地區排水及交通系統。
南市府都發局長徐中強表示,第二期開發區之區段徵收範圍面積約13.88公頃(土地大多為台糖公司所有),考量南台南副都心整體空間機能延續性,透過區段徵收開發,預計取得2處停車場用地共約0.96公頃,以因應巴克禮公園周邊與未來臺鐵南台南站之停車需求。
另因應出流管制設置滯洪空間與開放空間之需求,劃設3處公園用地共約3.55公頃,及道路用地、公園道用地及交通事業用地等,其餘則規劃住宅區及商業區。待未來第二期區段徵收開發後,配合新設南臺南新通勤站啟用,將可完善整個南臺南站副都心的生活機能。
本案都市計畫目前內政部都委會專案小組已審議完成,依區段徵收實施辦法第4條規定,將接續向內政部土地徵收審議小組報告其公益性及必要性,再提內政部都委會大會審議。
不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎 點我下載APP 按我看活動辦法
-
台中這一老市區交易暴增近七倍 地政局說明四大原因
根據台中市地政局統計,近5年台中土地建物登記案件總量成長率達5.06%,居六都之冠。其中,北屯區近五年在登記案件量等都名列前茅,成為熱點。東...〈more〉
-
槓桿開滿!「雙貸族」人數創史上新高 升息壓力山大
央行日前宣布升息,在利率「升升不息」,若同時有房貸、信貸族群,負擔之重已不可同日而語。根據聯徵中心資料,比較2014至2024年間,歷年1月...〈more〉
-
一張表青埔還能買嗎?漲到4字頭 專家:炒房要換其他地方
青埔這幾年房價狂飆,房價從五年前的平均成交2~3字頭,到目前一坪4~6字頭,甚至,各預售案依照區域不同,價格落差還不小,以自住需求來說,目前...〈more〉
-
台南捷運藍線出爐 十大站區房價大不同
台南捷運建設終於有大進展,台南捷運藍線日前獲交通部有條件審議過關,將串聯永康區、東區、仁德區的台南捷運藍線,將設有10座車站,預計2026年...〈more〉
-
無招了!北市房價還在漲 連續個月上漲 單坪飆破60萬
房價漲勢未歇!台北市地政局公布最近一期住宅交易指數,為住宅價格指數119.72,較11月上升0.53%,標準住宅價格來到每坪60.85萬元,...〈more〉