粉絲團
三重捷運宅全部只要4字頭 漲幅最快竟都在「這一區」
三重區內6個捷運站點中，以三重站和先嗇宮站漲幅最高，剛好都位在二重疏洪道重劃區兩兩側。（東森房屋提供）
三重區緊鄰台北市優勢，加上區內設有9座橋樑和6個捷運站可通往大台北各地，近年吸引了不少外來人口移居三重，其中，緊鄰捷運站的住宅更是成為購屋民眾的熱門標的。
在目前三重已通車的6個捷運站點中，實價登錄資料發現，近兩年三重各捷運站點周遭住宅大樓、華廈的平均房價漲幅均在1成以上，以捷運先嗇宮站、三重站周遭房價漲勢最為顯著，短短兩年時間就分別有18.3%、17.2%的成長幅度。
東森房屋研究中心經理葉沛堯表示，目前三重有8成交易都是自住買盤，區域房市很有支撐力，三重各捷運站點中平均房價漲勢高居前兩名的捷運三重站、先嗇宮站均位於二重疏洪道重劃區附近，該重劃區是新北閃耀五星開發案中的一環，也是三重未來發展的重中之重，目前此區已有預售案的開價站上7字頭，顯見市場對該重劃區的後市發展頗具信心。
東森房屋三重捷運重劃加盟店店東黃水龍指出，二重疏洪道重劃區腹地遼闊，可以分為左岸與右岸兩個區塊，右岸鄰近捷運三重站，共享三重舊市區的基礎機能，目前右岸新建大樓的開價普遍落在6字頭以上，中古大樓開價在5字頭以上，預估未來隨著連鎖購物中心City Link的進駐，房價仍有穩步走揚的空間，右岸以鄰近捷運三重站、總價2000萬上下的兩房含平面車位、屋齡3年內的電梯大樓最為熱銷，買方大部分都是三重在地的首購族。
至於二重疏洪道重劃區左岸，黃水龍表示，左岸鄰近捷運先嗇宮站，以新成屋及預售屋居多，該區塊鄰近新北產業園區，未來有東森新媒體園區、新北市政府第二辦公大樓等項目規劃，發展前景同樣值得期待，但區內部分靠近工業區的住宅相對來說較有抗性，價格與右岸相比大約有單坪5~10萬的落差，建議民眾還是要根據自己的實際需求再做決定。
-
百年一遇大車站計畫 桃市都發局局長江南志：雙城風華再起
「改變現狀的勇氣」，近幾年桃園市城市發展積極向西行，大型新興開發區建設湧入，都會樣貌朝向國際化邁進，但反觀桃園雙城桃園區、中壢區環境卻顯得擁...〈more〉
-
配偶贈與土地！「她」卻先走了 這一動作省下高額遺產稅
長者將名下不動產所有權移轉給配偶或兒女，常用登記的方式有買賣、信託、贈與及繼承等方式，但萬一在生前贈與給配偶，配偶卻比自己更早逝世，留下的子...〈more〉
-
【台北】安康路生活圈 輕軌加持、公園綠地環抱
安康生活圈向來是新店後花園，其中安康路二段、安德路及安民路周邊為生活機能最為成熟，同時兼具輕軌交通優勢，近年在新店市中心房價高漲之下，吸引許...〈more〉
-
全台公寓漲幅竟勝過大樓 專家曝關鍵「兩優勢」
自疫情以來，房市多頭讓七都各類型房產價位高漲，業者觀察聯徵中心數據，比較公寓與電梯大廈房價5年變化，不管是全台或是七都，公寓房價漲勢皆勝過電...〈more〉
-
受損戶為何總找肇事建商合建？他曝三大原因 「現實又殘酷」
工地鄰損事故近年頻繁發生，受損戶一夕間房屋倒塌、無處可住，最擔心的就是日後房屋重建問題，但為何鄰損戶大多選擇與「凶手」建商合建？專家對此歸納...〈more〉