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北台灣新案「表面」不降價 改送家電、贈獎金等「技術讓利」
2月北台灣指標建案每週平均看屋組數約24.1組，較1月增加6.5組，至於，每週平均成交組數則約2.6組，較前月增加0.4組。（記者徐義平攝）
新案「表面」不降價，私底下改以簽約送家電、贈獎金等「技術讓利」方式，期盼拉抬買氣。根據新建案市調機構表示，2月北台灣新建案買氣仍以「相對低價」建案較突出，反觀北市高單價、高總價建案則陷入低迷。
根據住展雜誌調查，2月北台灣新建案風向球六大觀測分數呈現「二升、一平、三降」等現象，其中預售案推案金額、新成屋釋出戶數以及待售建案數量則呈現下滑趨勢，反觀看屋組數、成交組數則較前月有所提升。
2月北台單週平均看屋、成交組數回溫
住展雜誌企研室經理成采錡表示，建商、代銷目前集中火力去化手中已推出建案，反觀新案則採取「龜速」進行，能晚一點推就盡量晚推。2月北台灣指標建案每週平均看屋組數約24.1組，較1月增加6.5組，至於，每週平均成交組數則約2.6組，較前月增加0.4組。
2月新北、桃園新案市況稍微回溫，買氣表現優於去年底水準，尤其228連假期間，總銷破百億元且處於強銷期的指標個案，單週看屋組數可達50組，反觀台北市因高單價、高總價建案的潛在買家還在觀望，整體市況仍低迷。
成采錡進一步解釋，2月每週平均成交組數增幅較來客組數小，主因是多數看屋民眾抱持著「詢價不出價」的態度，擺明在等建案降價，但多數建商、代銷仍不願在成交單價上讓步，便出現越來越多建案改以簽約送家電、贈6位數獎金等「技術讓利」方案。不過，住展盤點近期北台灣買氣較佳的新案，仍然是以「相對低價」表現較為突出。
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