五大行最年輕總座！33歲夜市囡仔操刀180億大案

現任世邦魏理仕資本市場部主管林敬超接任台灣總經理一職。(圖/記者張瀞勻攝)

CBRE世邦魏理仕台灣4日舉辦媒體記者會宣布，現任世邦魏理仕資本市場部主管林敬超接任台灣總經理一職，接下來，將負責世邦魏理仕台灣的營運策略及發展計劃，且繼續兼任台灣資本市場部主管，而現任中國華東區域與台灣董事總經理朱幸兒，則仍將督導世邦魏理仕台灣業務。而林敬超年僅33歲，為目前外商五大行最年輕的總經理，日前更一手操盤歷史以來最高金額的不動產投資信託基金清算案「新光一號REITs」，達到逾新台幣180億元的交易紀錄，成為2023年市場最大宗商用地產交易。

林敬超目前33歲，畢業於國立政治大學地政學系，並獲得國立政治大學國際經營管理碩士(IMBA)，他透露，家庭遭遇變故，從小就在寧夏夜市長大，幼兒園時期就開始工作，和父母扛起家中經濟，無意間發現商仲產業，動輒百億交易，讓他決心要加入商仲工作行列，除了當兵時不斷學習外語，先後進入仲量聯行、港商私募基金、第一太平戴維斯等公司進行大型商用地產買賣租賃和資產管理的歷練，2019年加入世邦魏理仕資本市場部，經手如廣豐新天地、國際南科等大型交易案後擔任資本市場部主管，近2年累計交易金額已突破新台幣370億元。

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林敬超也在今年操盤歷年來最高金額的不動產投資信託基金清算案－新光一號REITs，以100%達成率標脫所有經手案件，在市場交易額緊縮的情況下創下逾新台幣180億元的交易紀錄，成為2023年市場最大宗商用地產交易。

林敬超表示，進入商用不動產行業以來遇過的海內外業主不少，但最讓他印象深刻的是，遇到國外賣方為避免交易風險，而對台灣買方提出需提供財力證明、全現金交易、負擔土壤汙染整治等不符合台灣交易慣例的要求，「面對背景相差甚大的雙方，得用更多的同理心來面對」。

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