斷言今年「死裡逃生」 命理師：2024年恐有價無市

即將進入2024年，回顧2023年房市驚險逃過一死，命理師蔡上機表示，從紫微斗數來看，2024年田宅宮化祿星，留在本宮位自化祿，加上2024流年的田宅宮是逢太陰、太陽、火星落在12地支的「未宮」，受到國際情勢影響，加上政府調控未解，將呈現「價穩量縮，有價無市」的狀態！

蔡上機表示，明年房地產市場為田宅宮化祿星，是逢太陰、太陽、火星落在12地支的未宮，關鍵在於台灣時局，還有國際社會情勢的影響。(圖/資料照)

蔡上機去年曾斷言2023年房市為「斬草不刨根，死裡逃生，春風吹又生，谷底翻滾」的局面，然而有一如運勢所指，今年上半年儘管面臨炒房惡果，但體質好的業者、區域都存活下來，雖然打房手段雖激烈，但只是斬草，並未刨根，也讓房市死裡逃生。

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展望2024年，蔡上機表示，明年房地產市場為田宅宮化祿星，是逢太陰、太陽、火星落在12地支的未宮，關鍵在於台灣時局，還有國際社會情勢的影響，加上台灣政府主管單位部門，對房地產的調控未解，仍是抑制到房地產上漲的能量。

但因為，房地產及建築業者，也一直努力的維持地產的價格，而一直撐住房價不下跌，且力爭上游，加上房地產的土地價格成本，及建造成本，一直墊高，反映在市場上，也把房地產的價格及價值維持住。

綜觀上述，在2024這年的台灣房地產，房價的部份不太容易下跌，價格有機會維穩在2023年的延續，但市場交易量恐會放緩，也難從交易量去刺激房價的上漲，反之，房地產的交易量放緩，交易市場較差一點，也不會帶動或造成房地產價跌的問題，所以，2024年台灣的房地產運勢，將呈現「價穩量縮，有價無市」的狀態。

蔡上機也坦言，這種態勢仍是有利有計劃買房的買方，對於買房的條件，有更多的選擇及比較比價空間，可以好好的看一看，做出最有利的選擇！當然，不要等房地產在走漲，又走多頭，交易量熱絡的時候，才跟著一窩蜂的在追買房，因為市場當出現站在賣方的時候，房屋成交的交易速度快，房價一直再走追價趨勢時，就像到站出發的火車不等人，想買房都無法做做比較空間，來不及選擇，人家就賣掉了！

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