林口買二房不買車位? 投資客一開口被砲轟
日前有PTT網友發問,最近有打算在林口投資兩房以後出租,「請問以投資出租的角度來說需要車位嗎」。(圖/資料照)
日前有PTT網友發問,最近有打算在林口投資兩房以後出租,「請問以投資出租的角度來說需要車位嗎?沒有車位的話總價壓低貸款會輕鬆不少」,有網友指出,「不買車位乾脆不要賣,林口沒車斷手斷腳」。
該名網友表示,「有打算在林口投資兩房以後出租林口人是不是都不用捷運,沒有車位的話總價壓低貸款會輕鬆不少,另外,林口中段兩房的租金大概多少呢?兩房租客的客群多嗎?」引來網友熱烈討論,「林口一定要車位 林口人開車為大宗」、「要車位,A9在林口的單邊,能靠捷運的根本沒多少」。
另外,有人提出見解,「林口最遠不用車位是『未來城2』社區,距離捷運已經800米,忠孝路沒車位是怎麼移動,又不是雙北市區都有捷運。」
然而許多人不看好林口租屋市場,「你先去查查A7有多少要租的」、「591打開你就可以查到租金多少, 以及你有多少競爭對手」。
根據新北市地政局指出,根據行政院主計處公佈的消費者物價指數資料顯示,其中房租類指數自2009年起,一路緩漲至2022年,已經連13年上漲觀察各行政區近3年之平均月租金多呈現上漲趨勢,全市漲幅約18%,其中以林口區21%為最多,且以「房價租金比」可發現,林口區之房價租金比則呈現下跌趨勢,主因區域租金之漲幅較高所致,呈現「租不如買」之趨勢。
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