粉絲團
八德重劃區價差3成 高低價格兩樣情
桃園市八德區擴大重劃區近期開始展開價格戰。
桃園市八德區擴大重劃區在推案潮過後逢房市走弱，餘屋壓力大，不少建商降價展開價格戰，住展雜誌企研室經理何世昌表示，因部分建商土地入手時間晚、取得成本高，難跟早期購地的建商拼低價，出現有人降價、有人堅持高價的光景，價差可達3成，呈現高低價格兩樣情，各有銷售表現。
何世昌分析，現在八德擴大重劃區有讓價個案表現不錯，區內稍早最低價每坪14.5萬元「閱美館」已完銷，其餘寶佳機構案行情單價約落在15~17萬元，因此銷況尚算穩定，以即將交屋「御藏」人氣最佳，強打總價518萬元「泓瑞群英」買氣也進入銷售尾聲。而豐田七街「寶苑」也有感下修，從每戶總價2958~2988萬元直接降到2580萬元，馬上就出現成交。
近期新推建案「青靜」每坪表價17~21萬元，議價空間不多，開價相對讓價個案高出3成。今年6月進場新潤新成屋「御丰莊園」為八德區最高住宅，規劃地上25樓，每坪約20萬元，新潤機構營業部處長施孝文表示，有品牌口碑建商確實因成本高，讓價幅度有限，該案建蔽率用到最低，1300坪基地擁有近千坪，預計明年2月交屋，銷售率過半，在八德表現也算不錯。
-
【台北】中和積穗機能完備 萬大線帶動房價起漲
中和區積穗地區是中和早期發展區塊，雖目前無捷運線經過，但人口密度高，自成一格的便利生活圈，仍吸引不少購屋族目光，隨著捷運萬大線興建中，也讓區...〈more〉
-
共有農地遭共有人違規使用 慘遭核課大筆地價稅 專家:檢附這種契約書可申請課徵田賦
陳先生與張小姐原共有一筆農地，原按田賦(目前停徵)課徵，因部分面積興建未經核准的建物、鋪設水泥等未作農業使用，經稅捐稽徵機關改按一般用地稅率...〈more〉
-
中壢181件奪冠！蘆竹緊追其後 桃園廠辦兩區稱霸
信義全球資產公司觀察，產業轉型升級與廠辦分離趨勢加速，企業對新式廠辦需求迫切殷切。因應整體產業發展，企業積極推動資產活化老廠改建，建商也投入...〈more〉
-
一個車位要價925萬！比中南部一間房還貴 全台最貴停車位在這裡
台灣家庭擁車比例年年增加，交通部公路局資料，近五年全台汽車登記數量，從2020年的819萬輛提升至2024年的868萬輛，增加5.9%，不過...〈more〉
-
每戶只剩2.41人！「人口大逃殺」竟與這項新政策有關
囤房稅2.0上路，全台設籍戶數因而暴增？根據內政部最新戶籍登記資料，今年3月底，全台設籍戶數共約971.48萬戶，來到史上新高，戶數足足比去...〈more〉