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中科園區購屋最輕鬆區域出爐！這生活圈每坪便宜30萬
近一年來后里區「租不如買」現象愈趨明顯，去年后里區3房交易佔整體集合式住宅交易的47%。
全台科學園區房價猛漲！竹科、南科近五年房價漲幅飆破100%，而中科二期擴廠近日決議通過，區域房價早已率先反映，7字頭單價交易頻傳，反觀尚處低基期3字頭房價的后科，相較於西屯區房價，一坪便宜30萬元。
根據內政部實價登錄網，調查中科園區所屬行政區近一年預售住宅大樓與華廈的均價，西屯區以均價68.7萬元位居最高；其次為大雅區37.2萬元與沙鹿區31.9萬元。而后科所在地的后里區近一年成交均價為每坪30.1萬元，若購買標準三房的房價總金額約1200萬元上下，以新青安貸款利率1.779%計算，每月本息平均攤還金額約為34,413元，購屋負擔相對輕鬆許多。
近一年來后里區「租不如買」現象愈趨明顯，去年后里區3房交易佔整體集合式住宅交易的47%，幾近五成比例，其中指標新案「展裕丰格」吸引不少豐原、神岡的中小企業主為二代置產。另外，基地位在民生路近文明路口的「坤悅禮御」規劃37~39坪3房格局，地上13層地下2層建築，目前均價成交均價約36萬元。純2房的「贊騰有道」的均價達到37萬元，還有2筆交易單價逾40萬元。
台中市建築經營協會市場資訊主委暨丰格不動產整合行銷總經理白洪章指出，房價與科學園區的直接關聯主要建立在供需層面，園區持續擴建徵才就是看得見的剛性需求，特別是在房價尚未超漲的衛星城鎮也更有機會轉變成看得見的增值空間。
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