粉絲團
中科園區購屋最輕鬆區域出爐！這生活圈每坪便宜30萬
近一年來后里區「租不如買」現象愈趨明顯，去年后里區3房交易佔整體集合式住宅交易的47%。
全台科學園區房價猛漲！竹科、南科近五年房價漲幅飆破100%，而中科二期擴廠近日決議通過，區域房價早已率先反映，7字頭單價交易頻傳，反觀尚處低基期3字頭房價的后科，相較於西屯區房價，一坪便宜30萬元。
根據內政部實價登錄網，調查中科園區所屬行政區近一年預售住宅大樓與華廈的均價，西屯區以均價68.7萬元位居最高；其次為大雅區37.2萬元與沙鹿區31.9萬元。而后科所在地的后里區近一年成交均價為每坪30.1萬元，若購買標準三房的房價總金額約1200萬元上下，以新青安貸款利率1.779%計算，每月本息平均攤還金額約為34,413元，購屋負擔相對輕鬆許多。
近一年來后里區「租不如買」現象愈趨明顯，去年后里區3房交易佔整體集合式住宅交易的47%，幾近五成比例，其中指標新案「展裕丰格」吸引不少豐原、神岡的中小企業主為二代置產。另外，基地位在民生路近文明路口的「坤悅禮御」規劃37~39坪3房格局，地上13層地下2層建築，目前均價成交均價約36萬元。純2房的「贊騰有道」的均價達到37萬元，還有2筆交易單價逾40萬元。
台中市建築經營協會市場資訊主委暨丰格不動產整合行銷總經理白洪章指出，房價與科學園區的直接關聯主要建立在供需層面，園區持續擴建徵才就是看得見的剛性需求，特別是在房價尚未超漲的衛星城鎮也更有機會轉變成看得見的增值空間。
-
他送老婆房子竟遭課土增稅 稅務局：「這期限內」仍需追繳
不少人會透過夫妻贈與房地來節稅，但有民眾近日因夫妻間財務規劃，先生將名下1筆房地辦理夫妻贈與，豈料卻收到鉅額補稅，讓他十分錯愕，認為夫妻本是...〈more〉
-
夫妻買房別「共同持有」專家曝：對未來房貸、利率都不利
房屋買賣動輒上千萬，房屋貸款成為多數人購屋的必要條件，夫妻買房，登記人和借貸人是不同人，假設借貸人沒有好的財務能力或穩定來源，是否就無法申請...〈more〉
-
竹科外溢效應不再是特效藥 這一區房市冷冰冰
竹科外溢效應影響大新竹房市，儘管位居蛋白區，芎林鄉過去也吸納不少客戶，不過根據市調單位統計，整體房市略微冷清，普遍案場週來客量都不到5組，預...〈more〉
-
年終獎金將入袋 永康鬧區最後3字頭一次購足3房
春節將至，已陸續有不少企業與政府機關將陸續發放年終獎金，尤其金融業、科技業的年終獎金豐厚，動輒數十萬元可入袋，也可累積更多購屋自備款。在地專...〈more〉
-
百年一遇大車站計畫 桃市都發局局長江南志：雙城風華再起
「改變現狀的勇氣」，近幾年桃園市城市發展積極向西行，大型新興開發區建設湧入，都會樣貌朝向國際化邁進，但反觀桃園雙城桃園區、中壢區環境卻顯得擁...〈more〉