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北市房仲執業家數比例 跌回2002年

2016/11/15 16:26 文/記者馮牧群

台北房市持續衰退,連帶影響不動產經紀業執業中家數連3月下降。

台北房市持續修正,台北市地政局統計近一年不動產市場交易量價變動,今年10月買賣案量1643件,較上月下修8.67%,較去年同期減少24.7%;不動產經紀業執業中家數連3月下降至1016家,達到近一年新低點,兩項市場指標齊減,住宅價格指數則仍在相對疲弱走勢。

 

地政局統計也顯示,今年10月建物買賣登記棟數1773棟,較上月1895棟減少122件、下跌6.44%,較去年同期2241棟減少468棟,跌幅高達20%;全市截至10月已核發不動產經營許可共2588家,目前執業中家數為1016家,比例為39%,執業中家數已是自去年10月以來新低,自2002年起許可與執業中家數比例開始上升,至2007年達到最高峰58%,其後持續下降至今年又回到39%比例。

 

另外,根據地政局製作的台北市住宅價格指數,今年7月指數為109.50,較6月小跌0.51%,較去年同期下跌5.46%,大樓住宅價格指數為116.53,較6月上漲2.63%,較去年同期下跌5.29%;公寓住宅價格指數103.33,較6月下跌3.46%,較去年同期下跌7.26%。地政局表示,近期住宅價格變動趨勢持穩,大樓指數止跌反彈,短線轉強,公寓指數跌勢擴大,中長期價格表現持續疲弱。

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