三鶯線2案招商引資77億 5個超級大咖建商來了
「三鶯線臺北大學站與媽祖田站捷運開發案」吸引潤泰、國泰、富邦、冠德、皇翔等國內開發商及投資人踴躍出席。(圖/新北市政府提供)
「三鶯線臺北大學站與媽祖田站捷運開發案」近日由仲量聯行協助新北市政府捷運工程局舉辦招商說明會,吸引潤泰、國泰、富邦、冠德、皇翔等國內開發商及投資人踴躍出席。新北市捷運工程局鄭智銘副局長表示,新北市政府捷運工程局首次以兩案聯合共同舉辦招商說明會,總投資金額達77億元,總開發坪數超過3.7萬坪。
招商顧問仲量聯行表示,捷運三鶯線有12站,屬捷運聯合開發者有6站(7處基地),2023年已成功招商捷運三峽站(2處基地),2024年之招商重點為臺北大學站、媽祖田站等,其中「臺北大學站」開發基地位於三峽主要幹道復興路上,正對台北大學之南側校門口,基地面積約1,790坪,預計可開發地下4層、地上20層,開發量體約1.6萬坪樓地板面積之開發大樓,預估投資金額約30億元。
台北大學特定區內可開發住宅之土地多已飽和,該案基地方整、三面臨路、視野寬廣,文教氣息濃厚,環境品質佳,周圍設施包含臺北大學、三峽國中、北大國小、三鶯國民運動中心等,發展潛力極佳。該案交通便捷,距離恩主公醫院與國道3號三鶯交流道僅約600公尺,而步行10分鐘即達三峽老街,區域機能完善,未來可引入具在地文化特色之「藝文⽣活商城」,可打造高質感、具藝文氣息之住商空間,滿足通勤、鄰里居民及台北大學校園人口之消費需求,並具備到站即到家的捷運宅優勢。
招商顧問仲量聯行表示,「媽祖田站」開發基地位於土城區主要幹道中央路四段上,面三峽河,不但享有河岸美景,更有水岸公園。媽祖田站開發基地約2,980坪,預計可開發地下3層、地上25層,開發量體約2.1萬坪樓地板面積之開發大樓,預估投資金額約47億元。基地為100%公有土地,產權單純,街廓方整,鄰近土城工業區、頂埔高科技園區,園區年產值逾千億,引入逾5萬就業人口,近期鴻海進駐土城工業區雲宇宙園區,可預期未來土城區將衍生相當之辦公人口與居住人口。
-
「以家為中心」卻不能當住家 竹南建案遭罰60萬
又有建案遭公平會開罰!苗栗縣竹南鎮建案「上德漾」,使用分區為科技商務專用區,卻使用一般住宅用語銷售,因與事實不符,就足以影響交易決定之商品內...〈more〉
-
出乎意料!央行不升息、不推第8波打房 「但埋一伏筆」
川普回鍋後美國大打貿易戰,使國內外經濟發展面臨諸多挑戰,也讓2025央行首度理監事會議,受到各界高度注目。會後央行決議利率連四凍,也沒有第八...〈more〉
-
台中下一條捷運熱點!建商提早佈局 還有4字頭甜甜價
根據實價登錄統計,捷運綠線、藍線站點周邊房市,從2021年起漲幅逾6成,建商搶先完成兩大捷運沿線土地佈局後,現正將焦點轉向「橘線」。 台中第...〈more〉
-
自住房屋收到房屋稅輔導通知書 才知5年管制期不能遷出戶籍 土增稅重購退稅飛了!
小劉自住多年的房子,日前卻收到稅捐單位寄來房屋稅輔導通知書,通知須辦理戶籍設立才能繼續享有自住優惠稅率,小劉一驚之下發現原來已申請土增稅重購...〈more〉
-
投入172億元 遠雄宣布A7再下一城打造30層超高住宅
遠雄建設(5522)20日發布公告,董事會通過與地主就桃園市龜山區土地簽訂合作興建房屋契約書,交易對象為盛竹建設,基地坐落於機場捷運A7站旁...〈more〉