329推案突破千億 代銷巨頭看好這4縣市

新聯陽實業機構代銷事業董事長王志祥預測，今年上半年房市將延續熱度，剛性買盤可依照自身條件出手。(圖/新聯陽提供)

新聯陽看好2024年房地產買氣，全台灣329檔期線上指標推案高達1200億以上，其中規模最大的為桃園小檜溪「麗寶南法莊園」、台中西屯「華固頂滙」以及台南市北區的「欣府城─君子樓」，總銷均達百億元大關，新聯陽實業機構代銷事業董事長王志祥預測，今年上半年房市將延續熱度，剛性買盤可依照自身條件出手。

王志祥觀察今年上半年房市狀況，他認為持續看好各縣市房市表現，其中新北市受到北市外溢買盤青睞、竹北坐擁高科技消費族群，且土地稀缺，而台中市及台南市近期銷況表現佳，不少購屋族因通膨，擔心房子越等越貴，近期進場積極，預估低總價產品依舊當道，不過要留意的是，兩岸地緣政治是房市最大變數，尤其高資產族都密切關注動態。

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然而新聯陽今年329檔期於雙北地區台北市指標豪宅推案有「One Park Taipei元利信義聯勤」、「勤美璞真-城仰」等個案，位於台北東區門戶計畫之「豐琚」、「國協天玥」，其中「豐琚」，總銷50億為日本國寶大師伊東豊雄設計，「國協天玥」，總銷70億為國揚建築團隊全案管理。

新北市三重區指標個案「晴空大地」、「自由綠洲」銷售成績亮眼，前者實價登錄筆數已達912筆，後者實登成數已達六成，剛於2023年第四季推案之百億大案「馥華之丘-四季」，開賣至今已實登316筆，於板橋地區亦將推出大陸建設聯手驚艷全球的建築事務所KTA(Koichi Takada Architects )總銷約50億元之個案。

桃園市之推案為位於桃園小檜溪重劃區之指標個案「麗寶南法莊園」，總銷100億；台中市之推案為位於台中中央公園特區華固建設台中首發指標個案「華固頂滙」，總銷100億；台南市之推案為欣巴巴事業欣府城系列君子樓，總銷100億。

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