捷運黃線具交通便利前景 大建商購地推案紛創價 熱門路段站4字頭

捷運黃線具交通便利前景，目前熱門路段的澄清路段，售價站上4字頭，高樓層景觀宅出現5字頭售價。

高雄捷運黃線日前已決標YC02標土建及設施機電統包工程，預計2028年優先路段陸續完工，看好捷運黃線的交通便利前景，目前熱門路段的澄清路、本館路Y6、Y7站區一帶，吸引多家建商紛紛進場購地與陸續推案，售價紛上看4字頭，澄清路旁高樓層景觀宅已出現5字頭售價，業界則推估O10、Y18站區國泰重劃區一帶的景觀換屋宅，2026年後三井LaLaport完工後，有機會挑戰6字頭售價。

高市府捷運局指出，「高雄都會區大眾捷運系統都會線（黃線）YC02標土建及設施機電統包工程」採購案業於113年4月22日開標，投標廠商為工信工程股份有限公司，共計一家投標，經審其資格符合招標文件規定。續於113年6月11日案經本府核定為最有利標廠商，並於113年6月18日辦理決標在案，刻辦理訂約作業。本標履約範圍：Y5南端明挖覆蓋結構（不含）經Y6至Y8之土建及設施機電工程。

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京城建設29日下午公告，以總價9.1億餘元、每坪約85萬元，購入鳥松區本館路旁約1070.62坪土地，該筆基地位於知名高級別墅社區圓山花鄉對面，為住三用地，鄰近捷運黃線Y6大華站區。（圖：翻攝Google Maps街景）

看好捷運黃線引領區域房市發展前景，京城建設繼日前售出雄女對面五福三路、英雄路旁約927.5坪商五土地，獲利約10.99億元，立即於29日下午公告，以總價9.1億餘元、每坪約85萬元，購入鳥松區本館路旁約1070.62坪土地，該筆基地位於知名高級別墅社區圓山花鄉對面，為住三用地，鄰近捷運黃線Y6大華站區，業界推估日後推出景觀大樓產品，售價將站上4字頭。

市調顯示，目前在捷運黃線預定站Y6、Y7站區附近，包括天玉集團、歐美建設機構，都取得大筆基地，也將陸續近推案；城揚建設集團在澄清路、水源東路的正義公園旁，新推出「綠廳院」景觀輕豪宅結構體大樓案，2、3房迅速順銷，高樓層景觀戶的售價已站上5字頭，仍然吸引約6成比例的文山特區購屋客層進場。

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