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囤房稅2.0房屋稅大變革 把握這關鍵可免徵房屋稅
原持有多戶住家用免稅房屋的民眾請注意，因增訂僅自然人適用及全國3戶限制，法人所有或超過3戶房屋已無免稅，稅率將增加為1.5%至4.8%。（資料照）
房屋稅2.0新制於今(113)年7月1日上路了，原持有多戶住家用免稅房屋的民眾請注意，因增訂僅自然人適用及全國3戶限制，法人所有或超過3戶房屋已無免稅，稅率將增加為1.5%至4.8%。
新北市政府稅捐稽徵處表示，倘持有住家用房屋現值10萬元以下(新北市為11萬1千元)房屋全國累計未達3戶者，將由房屋所在地稽徵機關逕予免徵房屋稅，無須民眾申報擇定；如民眾持有符合免徵要件房屋超過3戶，最晚應於明（114）年期房屋稅開徵40日以前申報擇定，未申報或逾期申報擇定者，稽徵機關將按114年2月28日之房屋稅額由高至低排序，主動核定稅額前3高者免徵114年期房屋稅。
該處提醒，民眾若持有住家用房屋現值10萬元以下(本市為11萬1千元)房屋超過3戶，超過部分如供自住使用房屋，亦即符合下列3要件：1.無出租、無營業2.供本人、配偶或直系親屬實際居住使用，並於該屋辦竣戶籍登記3.本人、配偶及未成年子女全國合計3戶以內，可於明(114)年3月24日以前申報按自住用優惠稅率1.2%課徵房屋稅，一經核准，即與非自住住家用稅率(1.5%~4.8%)最多相差4倍，節稅效益最高。
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