南市東區機35用地將重劃 開發朝「榮園錦簇」為主軸 保護樹木、環境生態

機35用地將重劃開發，總開發面積為5.9189公頃，開發完成後可提供商業區2.5344公頃、住宅區0.4798公頃及公共設施用地2.9047公頃，公共設施包含道路、廣場、停車場、公園及滯洪池等設施，預計以「榮園錦簇」為主軸設計構想，留設榮譽草坪區，與保留原榮民之家歷史記憶、保護既有樹木、尊重環境生態間取得平衡。(圖:台南市府地政局提供)

為提升當地公共服務機能，成立至今已六十餘年的榮民之家舊址，將以市地重劃方式辦理開發機35用地，總開發面積為5.9189公頃，開發完成後可提供商業區2.5344公頃、住宅區0.4798公頃及公共設施用地2.9047公頃，公共設施包含道路、廣場、停車場、公園及滯洪池等設施，提升市民居住品質的同時，預計以「榮園錦簇」為主軸設計構想，留設榮譽草坪區，與保留原榮民之家歷史記憶、保護既有樹木、尊重環境生態間取得平衡。

考量「機35」機關用地已不適合原使用，台南市府打算結合機35用地整體規劃，本計畫得以投注更多的都市規劃想像，將持續推動地方建設。本案未來可結合鐵路地下化林森站、停車場立體化與多目標使用，納入商場、運動中心、戶政及區公所等單位進駐，提升周邊公共服務品質與生活機能，促進地區周邊經濟發展。

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台南市府地政局長陳淑美表示，將於114年第1季配合市府工務局拆除工程完成後，由地政局接續進行重劃工程，預計於117年上半年度完成開發區內各項道路、公園等建設。至於如何於市地重劃開發，提升市民居住品質的同時，與保留原榮民之家歷史記憶、保護既有樹木、尊重環境生態間取得平衡，為本案未來所需面對的重要課題。

地政局表示，本案已委託調查榮民之家內既有樹木，共計約427棵，其中不乏榕樹、樟樹、臺灣肖楠、蘭嶼羅漢松等稀有樹種。後續將依專業團隊調查評估結果之建議，盡量將樹木以移植或保留方式留設於公共設施用地內。

地政局說明，重劃工程亦依循「臺南市都市計畫委員會第74次會議」審查決議，將榮民之家歷史記憶之意象融入「公E8」公園用地辦理工程規劃設計，以「榮園錦簇」為主軸設計構想，留設榮譽草坪區，利用榮園鐘響交織過去與現在，使開發完成後，也能繼續承載著當地的歷史階段過程與懷念情感，落實城市發展與歷史脈絡並存之開發理念；地政局將會持續與地方溝通，都市發展的同時亦不忘結合在地榮民歷史記憶並盡力存續既有樹木，使市民了解地方發展脈絡、尊重環境生態，打造幸福宜居城市，共創雙贏局面。

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