粉絲團
這類屋主「4是而非」恐怕已被地面師盯上 新北市出招對付
新北地政主動出擊進行關懷提問，防堵詐騙集團犯行。(圖/新北市地政局提供)
近來詐騙集團囂張橫行，鎖定擁有不動產的民眾施以「假投資真詐騙」手法，以保證高報酬為誘餌，誘使被害人抵押不動產貸款進行投資，為遏止類似犯行，即日起新北市各地政事務所受理私人（非金融機構）抵押權設定案件時，全面啟動高風險案件關懷提問機制，除就到場申辦案件的所有權人提示相關風險及注意事項，對於未到場的所有權人亦會去電確認並關懷詢問，必要時協助報警等措施。
新北市地政局局長汪禮國表示，國內已發生多起「地面師」詐騙案件，詐團勾結嫻熟不動產的不肖份子，利用似是而非的話術、人性弱點操控受害人，加上被害人不甚了解地政登記業務辦理流程而對詐團言聽計從，一步步「詐」乾被害人的畢生積蓄及不動產，因此特別提出呼籲，民眾辦理不動產登記時千萬要三思慢行。
新北市提醒，注意「4是而非」的高風險受詐騙特徵，包括：1.「是」私人設定抵押權登記案件、2.所有權人多半「是」60歲以上、3.「是」連件申辦預告登記或信託登記、4.「是」抵押權設定契約書附流抵約定條款，並且「非」屬設定過抵押權的不動產；民眾若發現自身符合以上特徵，建議在向地政事務所送件前審慎考慮，多與家人討論或撥打165向專業人員諮詢尋求協助。
新北市地政局地籍科科長王珮榕說明，為配合高風險案件關懷提問機制，使地所承辦人員有足夠時間確認所有權人的真意並進行關懷，私人之抵押權設定案件處理期限由原本的2日延長為3日，預告登記則由1日延長為2日，希望所有權人在送件申辦前能夠提高警覺、審慎思考，如有任何疑慮，可隨時向地政機關詢問。
-
北市蛋黃區買房不是夢！「這區」4條路CP值高 最俗不到1400萬
台北市房價高，想入住蛋黃區更是困難，但根據房仲業者統計台北市近1年總價最低的十大「親民」路段，屬蛋黃區的中山區共有4條路段上榜，是上榜最多的...〈more〉
-
房東「3方式」收租最節稅！國土署：已逾34.8萬房東報稅享優惠
內政部國土管理署提醒，今年申報所得稅期間為5月1日至6月30日止，房東若將房屋委由政府合作社會住宅包租代管業者進行包租或媒合管理，不僅可免除...〈more〉
-
新青安快失寵了？銀行態度轉冷、受理量雪崩式下滑
根據財政部每月公告新青安受理等資料，今年前三月新青安受理戶數1.2萬件，較去年同期減少約29%，影響主要原因包括市場交易量減少與撥款塞車等影...〈more〉
-
房市冷了誰還能賺？這家房仲靠「這招」逆風大賺9成！
信義房屋（9940）12日召開114年第一季法說會，公布本季合併營收為新台幣22.13億元，較去年同期減少29.52%。信義房屋指出，營收下...〈more〉
-
都更卡關不再？新北三案連發總銷550億 啟動市中心公辦都更
為落實都市更新政策、活化老舊市區土地並改善居住環境，新北市住宅及都市更新中心即日起，將陸續公告三件位於北北基地段的公辦都市更新招商案，涵蓋台...〈more〉