粉絲團
板橋老公寓砍掉重練 翻身登百萬大案
板橋中山段都更案於去年12月18日取得使用執照，預計2025年4月辦理點交。(圖/新北市政府提供)
新板特區為新北市市政及交通中心，區內匯聚商辦、百貨、國際級酒店、指標名宅、板橋站五鐵共構交通優勢是新北市的核心，而近期板橋中山段都更案於去年12月18日取得使用執照，預計2025年4月辦理點交，新北市政府都市更新處表示，市府積極推動都市更新，特專一區為都市更新單元已在更新中，現已4案完工、1案施工中、2案審議中，本案完工取得使用執照，總計新板特區特專一都更案面積總量已逾6成，持續帶動周邊都更案發展。
新板特區計畫於1994年發布實施，並於98年變更細部計畫特專一區屬都市更新區，板橋中山段案位於新板特區之都市更新區內，2008年擬訂事業計畫報核於106年核定，2019年變更事業計畫報核於隔年核定，基地面積共計606.81坪，更新前多為20年以上1、2及5層樓公寓，公共設施、活動空間不足，老舊頹敗不符生活機能。
板橋中山段案配合都市發展需求，透過都市更新方式興建1棟地上24層、地下5層共176戶之現代化住宅，形塑高品質住宅空間。更新單元臨西側25公尺新府路留設淨寬度2公尺及前方退縮併同基地留設6公尺供鄰地及公眾通行創造友善行人環境。而據悉，該案即為「三輝白昀」推案，最高實登紀錄達每坪123萬元，對比區域公寓行情每坪約40~45萬元，依照屋況而定，都市更新後身價翻了數倍。
-
「以家為中心」卻不能當住家 竹南建案遭罰60萬
又有建案遭公平會開罰！苗栗縣竹南鎮建案「上德漾」，使用分區為科技商務專用區，卻使用一般住宅用語銷售，因與事實不符，就足以影響交易決定之商品內...〈more〉
-
出乎意料！央行不升息、不推第8波打房 「但埋一伏筆」
川普回鍋後美國大打貿易戰，使國內外經濟發展面臨諸多挑戰，也讓2025央行首度理監事會議，受到各界高度注目。會後央行決議利率連四凍，也沒有第八...〈more〉
-
台中下一條捷運熱點！建商提早佈局 還有4字頭甜甜價
根據實價登錄統計，捷運綠線、藍線站點周邊房市，從2021年起漲幅逾6成，建商搶先完成兩大捷運沿線土地佈局後，現正將焦點轉向「橘線」。 台中第...〈more〉
-
【桃園】八德大湳生活圈 綠線開通在即 房價起漲
桃園八德大湳生活圈，是八德地區最早發展的區塊，生活機能完備，擁多座公園綠帶，備受期待的桃園首條自建捷運綠線也行經於此，三鶯線八德段也將在此設...〈more〉
-
自住房屋收到房屋稅輔導通知書 才知5年管制期不能遷出戶籍 土增稅重購退稅飛了！
小劉自住多年的房子，日前卻收到稅捐單位寄來房屋稅輔導通知書，通知須辦理戶籍設立才能繼續享有自住優惠稅率，小劉一驚之下發現原來已申請土增稅重購...〈more〉