川普掀股災!預售買家曝慘況:本來賺交屋款現在賠光了
美國總統川普(Donald Trump)於台灣時間4/3凌晨宣布宣布對等關稅政策。(圖/資料照,法新社)
美國總統川普近期再掀全球經濟風暴,引發國際股市劇烈震盪,導致不少投資人慘遭套牢,財產縮水,這波股災衝擊不僅限於投資市場,也波及台灣不少預售屋買家,部分民眾原本預期靠投資股票補貼交屋款,如今卻陷入資金困境,進退兩難。
一名網友在網路論壇分享自身情況表示,自己先前購買預售屋時,因政策限制貸與禁止轉讓,本就得準備一筆不小的交屋款,但因為靠優付,身上會多了很多閒錢,可能都先拿去買股了,計畫之後賺一筆可以補貼一些交屋款,結果股票都賠光了,交屋款也付不出了,而且房價還可能會跌,這時候是不是解約算了?這番發言引發不少買家的共鳴,紛紛表示同樣陷入「股災+交屋」雙重壓力。
針對此現象,住展雜誌企研室總監陳炳辰提醒,準購屋族應更加審慎評估自身財務能力與風險承擔度。他指出,若購屋者選擇的是大型、信譽良好的建商,在面臨資金短缺時,較有機會透過與銀行的合作資源協商貸款、延後交屋等方式,減緩財務壓力。
反之,若選擇的是小型或無品牌建商,則風險需自負,較難取得資源支援,甚至可能面臨違約或違約金問題。他強調:「購屋畢竟是人生重大財務決策,不應過度依賴投資收入支撐,建議量力而為、做好風險分散,才不致讓美夢變惡夢。」
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