嘉義推動十大旗艦計畫 三區都市更新優先推動 爭取輕軌藍線加速連結高鐵站區交通

嘉義市積極推動十大旗艦計畫，不僅承接城市轉型的契機，更要打造一個具人文溫度、有故事的都市。其中三個子區，居民意願較高的區塊已列為優先推動範圍。(圖:嘉義市府提供)

嘉義市積極推動十大旗艦計畫，為翻轉小澎湖、小副瀨及北港車頭區域，列為都市更新優先推動範圍，同時發揮台鐵、糖鐵、林鐵三鐵共構交通優勢，目前嘉義市府爭取中的輕軌藍線以串連高鐵，成為重要的運輸命脈。市調與實價登錄顯示，目前嘉市東區已陸續出現5字頭房價帶，高鐵嘉義站區與縣治特區也邁向4字頭。

目前嘉義市區改造規劃三部分，第一部分在雙園地區打造銀河鐵道故事館、番仔溝景觀親水公園及友忠全齡遊樂公園；第二部分在大車站地區則清楚定位嘉義車站北邊為嘉義轉運特區，南邊則為嘉義藝文特區，並階段性完成嘉義火車站站前廣場界面的整合與光環境營造。

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同時，嘉義市府考量嘉義火車站極具文化資產價值，積極向中央爭取歷史保存及再利用；最後是文藝森粼地區則是以新嘉義遊園地為概念，規劃林鐵軌道展現台灣林業歷史，並對鐵高橋下綠廊空間進行梳理，連結嘉義車站與嘉北車站，串聯兩側區域開發。

嘉義市長黃敏惠強調，都市更新不僅是老舊房屋的翻新，而是在保留歷史文化的同時，再造城市新活力。十大旗艦計畫不僅承接城市轉型的契機，更要打造一個具人文溫度、有故事的都市。其中三個子區，居民意願較高的區塊已列為優先推動範圍。為推動與在地居民的交流與共識形成，「小小北都市更新工作站」也正式設立，進駐地點位於嘉義轉運中心一樓。

黃敏惠也呼籲，大眾運輸不僅是永續發展重要一環，更攸關雲嘉南地區的整體發展。未來嘉義大車站地區有台鐵、林鐵、輕軌三鐵共構，形成區域的交通樞紐建設，地位至為重要。其中輕軌藍線是中央對嘉義市的承諾，更涉及政策、法律、事權執行及公平性等多重面向，應由中央主政辦理，以促進區域交通發展及產業經濟繁榮。

嘉義市府都市發展處長許懷群表示，都市更新駐點工作站的成立是推動都市更新的重要一步，未來將提供市民更便利的諮詢與參與機會。市府將持續引導民眾參與規劃，並與專業團隊緊密合作，共同為後站地區注入創新活力，攜手建構更美好的城市未來。

市調與實價揭露資料顯示，目前嘉義市區的新案房價帶，已從4字頭售價，陸續出現5字頭實登 價高檔行情，包括東區陸續出現5字頭實登價，高雄國城建設推出的東區南門段公辦都更案「嘉義都更好」大樓預售案，成交也陸續出現5字頭實登價，最高實登價已達單坪54.3萬元。另外，比價效應也帶動高鐵嘉義站區實登價紛紛站穩3字頭，縣治特區「AI世界城」預售大樓案最高實登價近4字頭。

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