粉絲團
西門町2樓店面 每坪218萬再創新高
西門町是觀光客必遊景點，讓店面行情價格有撐。
西門町店面再現新成交，根據最新揭露的實價資料顯示，位於捷運西門站6號出口旁商業大樓，揭露一筆2樓樓店成交每坪218萬元，應是目前西門町實價最高的2樓樓店，和3年多前的價格相比增加約1成。
根據實價資料顯示，此筆物件坪數103坪，於去年年11月成交2.25億元，換算單坪成交價格高達218萬元，是西門町目前樓店實價紀錄中最貴的一筆，若與2013一筆極為相似的成交紀錄相比，同樣面積成交198.6萬元，3年多來從2.05億元增加為2.25億元，上漲約1成。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，2樓的樓店能夠單價超過百萬的數量已經很有限，超過每坪200萬元的更為稀有，從實價揭露的資料統計發現，單純2樓的樓店每坪超過200萬元的僅有3筆，其中兩筆都是東區忠孝東路四段二樓的店面，最高每坪249萬元，可見雖然陸客數量下滑，但國際旅客對於特定商圈仍有一定支撐，店面價格仍可維持相對高檔的水準。
中正區都更豪宅每坪144萬
另外，中正區的羅斯福路三段都更豪宅「台大 OPUS ONE」，今也揭露則多筆的實價揭露紀錄，其中最高價的17樓成交1.06億元，每坪成交金額高達144萬元，百萬都更豪宅又多添加一個新成員。
台北市實價每坪200萬元的2樓樓店交易紀錄
|
地址 |
交易時間 |
總價(萬元) |
單價(萬元/坪) |
面積(坪) |
|
忠孝東路四段91~120號 |
103/9 |
15,200 |
249 |
61.05 |
|
忠孝東路四段91~120號 |
103/12 |
1,406 |
217.1 |
6.48 |
|
中華路一段151~180號 |
105/11 |
22,500 |
218 |
103.23 |
資料來源：信義房屋不動產企研室彙整
-
【台北】中和積穗機能完備 萬大線帶動房價起漲
中和區積穗地區是中和早期發展區塊，雖目前無捷運線經過，但人口密度高，自成一格的便利生活圈，仍吸引不少購屋族目光，隨著捷運萬大線興建中，也讓區...〈more〉
-
中壢181件奪冠！蘆竹緊追其後 桃園廠辦兩區稱霸
信義全球資產公司觀察，產業轉型升級與廠辦分離趨勢加速，企業對新式廠辦需求迫切殷切。因應整體產業發展，企業積極推動資產活化老廠改建，建商也投入...〈more〉
-
共有農地遭共有人違規使用 慘遭核課大筆地價稅 專家:檢附這種契約書可申請課徵田賦
陳先生與張小姐原共有一筆農地，原按田賦(目前停徵)課徵，因部分面積興建未經核准的建物、鋪設水泥等未作農業使用，經稅捐稽徵機關改按一般用地稅率...〈more〉
-
高速公路新營交流道四通一階發布實施 建設效應推動 新營房價帶站穩3字頭
考量新營都市發展需求，南市府都發局推動高速公路新營交流道附近特定區計畫第四次通盤檢討主要計畫(第一階段)案，經各級都市計畫委員會審議通過，並...〈more〉
-
每戶只剩2.41人！「人口大逃殺」竟與這項新政策有關
囤房稅2.0上路，全台設籍戶數因而暴增？根據內政部最新戶籍登記資料，今年3月底，全台設籍戶數共約971.48萬戶，來到史上新高，戶數足足比去...〈more〉