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西門町2樓店面 每坪218萬再創新高
西門町是觀光客必遊景點，讓店面行情價格有撐。
西門町店面再現新成交，根據最新揭露的實價資料顯示，位於捷運西門站6號出口旁商業大樓，揭露一筆2樓樓店成交每坪218萬元，應是目前西門町實價最高的2樓樓店，和3年多前的價格相比增加約1成。
根據實價資料顯示，此筆物件坪數103坪，於去年年11月成交2.25億元，換算單坪成交價格高達218萬元，是西門町目前樓店實價紀錄中最貴的一筆，若與2013一筆極為相似的成交紀錄相比，同樣面積成交198.6萬元，3年多來從2.05億元增加為2.25億元，上漲約1成。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，2樓的樓店能夠單價超過百萬的數量已經很有限，超過每坪200萬元的更為稀有，從實價揭露的資料統計發現，單純2樓的樓店每坪超過200萬元的僅有3筆，其中兩筆都是東區忠孝東路四段二樓的店面，最高每坪249萬元，可見雖然陸客數量下滑，但國際旅客對於特定商圈仍有一定支撐，店面價格仍可維持相對高檔的水準。
中正區都更豪宅每坪144萬
另外，中正區的羅斯福路三段都更豪宅「台大 OPUS ONE」，今也揭露則多筆的實價揭露紀錄，其中最高價的17樓成交1.06億元，每坪成交金額高達144萬元，百萬都更豪宅又多添加一個新成員。
台北市實價每坪200萬元的2樓樓店交易紀錄
|
地址 |
交易時間 |
總價(萬元) |
單價(萬元/坪) |
面積(坪) |
|
忠孝東路四段91~120號 |
103/9 |
15,200 |
249 |
61.05 |
|
忠孝東路四段91~120號 |
103/12 |
1,406 |
217.1 |
6.48 |
|
中華路一段151~180號 |
105/11 |
22,500 |
218 |
103.23 |
資料來源：信義房屋不動產企研室彙整
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