國城MRT捷運世代 近R20站

國城建設在高市楠梓加昌路捷運紅線R20站旁，新完工推出「國城MRT捷運世代」輕豪宅大樓案，外觀形塑現代簡約風格，展現建築搶眼特色。

在高雄深耕高質感住宅市場的國城建設，目前在北高雄楠梓區加昌路捷運紅R20站旁，新完工推出「國城MRT捷運世代」輕豪宅大樓案，採23~51坪，2~4房規劃，以現代簡約外觀風格與高檔建材配備，強調輕豪宅的精緻質感，與出捷運站即到家的捷運宅交通優勢。
　
林建成表示，全案基地1357坪，基地三面臨路，座南朝北最佳坐向，坪數規劃22~51坪，採地上15樓、地下3層設計，安排A、B、D、E四大棟，其中D棟採單層四戶使用二部電梯與雙安全梯安排，部分棟別可眺望海洋科技大學校園綠景。考量室內建材設備升等，住家大門更採用豪宅等級的防火門結合安全鎖，且強化建築耐震性能，室內建材也規劃電腦免治馬桶，兼具便利與安全，讓住戶居家安全無虞，展現輕豪宅高檔空間氣氛。

一樓中庭植栽綠美化，讓住戶享有綠意養生休憩空間。

目前在交通條件改善，中山高速公路在楠梓設置二個交流道與台糖、家樂福量販店設置的刺激下，楠梓商圈擴大發展，讓區域商業氣息逐漸活絡，量販店與捷運紅線R20站設置後，確實讓居民消費購物與對外交通更方便，連通北高雄漢神巨蛋百貨商圈僅約10至15分鐘車程，並帶動地價與房價水準上揚。而跟隨海科大商圈的蓬勃發展，生活圈的商圈規模逐漸擴大，人口進駐增多，成為北高雄推案新熱區，生活機能與交通條件趨於完善。

一樓門廳旁規劃交誼廳，設置吧台與休閒座區，方便住戶接待訪客與休閒。

迅速繁榮發展的楠梓區，隨著高速公路與捷運紅線的便利交通網，帶動後勁與海科大生活圈蓬勃發展，商圈逐漸擴大，吸引更多高素質人口進駐意願。同時楠梓區房市，除了有台1線省道南北向貫穿，可連結橋頭與北高雄地區，加上政府持續開發建設高雄都會公園，中油總廠停產後，廣達177公頃的基地將轉型為生態公園，讓楠梓的交通條件與休閒機能更提昇，連帶影響購屋需求增溫。

社區公設安排多功能視聽室，可讓住戶輕鬆享受影音娛樂。

社區利用基地退縮優勢，安排中庭加以植栽綠美化，採飯店式挑高門廳設計，門廳接待區規劃造型燈飾、休閒座區，搭配透空玻璃牆，引進中庭綠景，讓視覺更舒適開闊。

基地對面即為捷運紅線R20後勁站區出口，大幅提高對外交通便利性。

利用建築設計巧思，除了將客廳採大面寬規劃模式，結合賞景陽台透空玻璃圍欄設計，展現空間大方氣勢與提高使用機能，壁面開設大面落地窗，提高賞景效果，也讓室內採光明亮。廚房採獨立空間規劃，廚櫃特別運用烤漆鏡面材質面板，提高收納便利性與增添質感，並設置通氣門連通工作陽台，讓室內採光明亮且提高空氣對流。

客廳運用大面寬安排，整合多功能房空間，且開設大面落地窗連通賞景陽台，營造出借景般的優質賞景氛圍，也增添使用機能。

林建成說，為展現基地賞景優勢，特別在頂樓植栽綠美化與曬被區，由於基地鄰近後勁國中、海洋科技大學與生態園區，提供住戶充裕休閒賞景活動空間，面對加昌路部分棟別，中高樓層可眺望校園綠景。同時為提高居住品味與使用便利機能，戶戶規劃精品衛浴，包括客廳與主臥室、浴室都大面開窗，達到借景效果。

浴室乾濕分離設計，壁面開設採光通氣窗，也設置電腦免治馬桶與檯面式洗臉盆，營造媲美豪宅般的使用機能。

專家意見

「國城MRT捷運世代」專案經理 林建成

由於全棟戶數達343戶，居住戶數達到經濟規模，每坪管理費僅55元並且產品定位為輕豪宅高質感大樓，飯店式門廳設計，凸顯門面不凡氣勢。考量住戶居住需求，並降低日後管理費負擔，社區公設規劃以實用型的多功能休閒交誼廳、綠化中庭、多功能視聽室、兒童遊戲室、健身房、棋藝室、家教室等，社區鄰近廣達177公頃的中油生態園區，基地旁即為捷運R20後勁站出口與後勁國中，具備捷運宅地段優勢。

廚房的廚櫃，採用鏡面材質面板，且設置通氣門，讓室內採光與通風機能升等。

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