八德一號社宅開工 租金市價8折 7成留給青年

桃園市八德一號社會住宅開工，預計2020年初完工，鄰近捷運綠線G01站。(桃園市府提供)

桃園市八德一號社會住宅近日開工，市府社宅政策第一階段規劃10處基地，共4000戶，八德一號社宅位在八德重劃區，近捷運綠線G01站，將興建3棟18層建築共418戶，分為1~3房型，租金約為市價8折，預計2020年初完工，幫助減輕年輕人與弱勢家庭負擔。

桃園市長鄭文燦指出，市府連續3年編列共45億2000萬元住宅基金，10處社宅基地大多使用重劃區土地，交通便利，生活機能在充實中，目前已有3處開工，其他7處會陸續開工，明年底開始陸續完工。未來規劃7成租給年輕人、3成保留給弱勢族群，1~2樓是親子館、公托中心、日照中心、青年創業辦公室、里民活動中心等公益性設施，開放在地居民使用，整體社宅方案確定設置19個社福設施。

鄭文燦說，八德一號社宅位於捷運綠線的起點，未來到中壢車站只有8公里，G04站還會銜接到三鶯線，到台北非常方便，八德重劃區的生活機能正在逐步充實，有中央大學八德分校預定地，未來還有北區青少年活動中心及兒童發展中心，公共設施逐漸完善。社宅租金約為市價8折，1房、2房、3房分別約6000元、8000元和1萬元，弱勢身分的租金為市價6折，租期以3年1約，符合條件者得延長至9年或12年。

鄭文燦補充，市府社會住宅政策第二階段有7處基地，另外還有16處儲備基地，分布於機場捷運、鐵路地下化沿線、桃園航空城所在地，同時開辦租金補貼，包括一般租金補貼、原住民族租金補貼、身心障礙租金補貼、青年租金補貼，共約1萬1500戶。一般市民的住宅自有率約8成，原住民約3成，因此市府規劃部分社宅讓原住民族租用；此外，桃園市約有8成警消人員來自中南部，社宅會規劃部分新進警消職務宿舍，再加上營建署A7合宜住宅提供225戶租給市民，市府未來與軍方土地聯合開發、國有土地撥用，都能增加社宅數量。

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