北市大安區精華土地釋出 每坪底價300萬元

DTRE德天國際地產將公開標售大安區精華地段土地，每坪底價300萬元，受市場矚目。(業者提供)

又有土地標售案出現，DTRE德天國際地產將公開標售大安區大安路144.59坪精華地段土地與金融機構9戶資產2大標案，公開標售底價分別約4.3378億、6.155億，2筆標售案總金額高達10.49億，其中大安區精華土地為近來罕見釋出，每坪底價300萬元，頗受市場矚目。

DTRE德天國際地產將公開標多筆商用不動產，圖為遠東世紀廣場。(業者提供)

此次大安區標案位大安路，為144.59坪住三精華土地，距離捷運大安站約280公尺，每坪底價為300萬元，總價約4.3378億，德天國際地產總經理田揚名指出，該區明星學校多，適合規劃成小套房格局，目前附近套房新成屋行情每坪有130萬以上行情，此次土地單價推估套房推案價落在130~140萬，且該區套房向來供不應求，未來可期。

另外，本次金融機構業者委託德天國際地產標售9戶資產，總價共6.155億，取得物件的時間都有2年以上，田揚名表示，此次標售目的為資產活化再轉投資，標售標的產品當中有4戶商用不動產、5戶住宅產品，包含2間豪宅與3間一般住家。住家地段位置皆不錯，距離捷運站不遠，總價落在3000~4000萬元。至於豪宅產品有大安區72坪露臺戶與大直基湖路112坪獨門獨院別墅，隱密性佳。

而4戶辦公室部分，田揚名透露，此次商用不動產中有遠東世紀廣場廠辦，為區域知名科技廠辦園區，鄰近興建中捷運環狀線與萬大樹林線車站，另位還有八德路二段純辦、中山北路精華路段低公設商辦收益型產品、古亭師大生活圈開放格局住辦產品等。

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