京城君匯 近原生植物園綠帶

客廳面寬拉大整合多功能房，結合落地窗設計連通高雄厝景觀陽台，增添賞景機能。

上市建商京城集團，旗下京成建設在高市左營區推出「京城君匯」成屋案，樓高15層共80戶，規劃50~70坪的3~4房設計，每坪售價26~28萬元，鄰近捷運紅線R15站，全新完工。

京城集團旗下京成建設在高市左營區文自路旁，新推出「京城君匯」高質感景觀大樓案，外觀凸顯現代簡約建築特色，彰顯建築不凡氣質。

吳權哲說，社區規劃A1、A2、A3、A5、A6與A7棟，單層6戶使用2部電梯與雙安全梯，採50至70坪的3~4房設計，為發揮基地鄰近微笑公園與原生植物園的公園綠地環境優勢，也鄰近左新圖書館、新左營國中與捷運紅線R15原生植物園站區，除了頂樓規劃空中花園賞景區、開心農場，住家客廳也利用大面落地窗與高雄厝賞景陽台透空圍欄，可眺望綠景，達到借景效果。
基地鄰近三民家商與捷運紅線R14站，距R15站區僅約300公尺，2分鐘即可從社區連通國道10號高速公路。社區居住戶數單純且交通便利，並且產品定位為高質感大樓。考量住戶居住需求，並降低日後管理費負擔，社區公設規劃以實用型的空中花園開心農場、健身房、多功能交誼廳、KTV視聽包廂等，讓住戶可輕鬆在社區休閒，頂樓也可眺望北高雄景觀，休閒賞景機能十足。
社區1樓門廳移植飯店式規劃內容，設置多功能交誼廳，天花板挑高且面寬拉大，同時安排藝術造型燈飾，展現空間氣派氛圍。社區1樓公設特別安排休閒座區、高級健身房，更安排2間專屬KTV視聽包廂，讓住戶可輕鬆休閒娛樂。主臥室的浴室移植飯店式規劃手法，將浴室空間放大，設置大型獨立式泡湯浴缸與玻璃淋浴間，同時在壁面開設通氣窗，讓浴室維持乾燥。

社區公設安排多功能交誼廳，設置休閒桌椅等，讓住戶可輕鬆休閒。

（專家意見）
「京城君匯」專案經理 吳權哲
由於基地位於文自路與重立路口角地，且雙面臨路，社區採光與通風相當良好。全棟戶數僅80戶，其中2戶店面產品。基地位於漢神巨蛋百貨商圈旁，距漢神巨蛋百貨、新光三越高鐵左營店、高鐵左營站區、蓮池潭風景區、原生植物園區、新左營圖書館、自由黃昏市場，都在5分鐘車程內。由於基地賞景條件良好，客廳前方特別規劃高雄厝設計的賞景陽台，並加以植栽綠美化，加上社區鄰近公園綠地，同時因周圍多為低矮平房，高樓層賞景機能十足。

公設安排2間KTV視聽包廂，且設置休閒沙發座區，讓住戶可盡情歡唱。

客廳前方設計高雄厝景觀陽台，結合透空玻璃圍欄，讓住戶可在休閒椅上，輕鬆欣賞優質景觀。

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