粉絲團
維持「凍漲」 央行利率連6凍
中央銀行昨日召開今年第4季理監事聯席會議，同時也是總裁彭淮南任內最後一次。(圖/記者黃耀徵攝)
中央銀行昨日舉行年終理監事會議，也是中央銀行總裁彭淮南卸任前最後一次參加理監事會，如市場預期，利率政策「連6凍」，連續6季持代表政策利率的重貼現率為1.375%不變，且仍維持高價住宅的豪宅房貸最高6成限制，不過，由於利率上揚對購屋民眾影響有限，因此對於房市交易量影響也不深。
市場認為央行利率「凍漲」，對房市影響不大，對此，住商不動產企劃研究室主任徐佳馨則認為，雖然美國升息，但央行仍有對利率的想法，仍維持低檔，加上各銀行銀根寬鬆，低利狀況持續，而豪宅客戶資金多不成問題，限制政策維持對市場影響小。
台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰指出，房貸利率穩定走低，若以貸款800萬元，20年期本息平均攤還，以目前五大銀行平均貸款利率1.63%試算，每月還款落在3萬9084元，換屋族群、雙薪家庭，或中高階主管的薪資水準尚算落在合理範疇，而現在市面上銀行承做房貸業務積極，且除了台北市以外，房價都下修盤整，即便微資民眾還是有不少變通方式買間自己的窩，房貸利率凍漲確實影響有限。
-
中捷第七條路線落地關鍵一步 海線重劃區等這一條？
台中捷運建設進度再推進，捷運橘線延伸至海線地區的可行性研究採購案，已於5月29日完成評選程序，選出最優勝廠商。根據台中市捷運工程局說法，市府...〈more〉
-
「小宅夢醒了？」買氣轉向 真三房、真四房成主戰場
過去幾年，在新青安貸款上路與預售屋可換約的大環境氛圍下，投資房地產成為全民顯學，小坪數產品蔚為主流，不少建案開案即完銷。然而隨著市場進入冷靜...〈more〉
-
漲勢趨緩！ 4縣市房價「體感下跌」中
清華安富房價指數發布4月最新數據，全台房價指數為212.10，較上月上漲0.06%，房價年增率為4.45％，較去年同期的年增率10.25％，...〈more〉
-
裝潢注意！6樓以上住宅 未申請「這許可」 最高裁罰30萬
為保障建築物使用安全，依《建築法》第77-2條規定，「供公眾使用建築物」與經內政部認定有必要的「非供公眾使用建築物」，其室內裝修工程皆須依法...〈more〉
-
寶佳、名軒都來了！建商搶進苗栗高鐵特區的真正原因是它？
苗栗近3年間已有超過3600億元，其中最受矚目的「桃竹苗大矽谷計畫」預計於苗栗新增960公頃產業用地，其中銜接竹科、中科的「後龍科學產業園區...〈more〉