高雄第1大區 鳳山加強交通建設

高市府持續改善交通與闢建新重劃區，位於總量管制學區的鳳山國中周圍，包括瑞興路即將拓寬與93期重劃區開發中，看好建設成果即將展現，成為建商購地規劃高質感住宅大樓優選區。（圖：高市府工務局提供）

高市鳳山區人口已近36萬人，為第一大行政區，也成為市府建設重點區，包括拓寬道路、闢建新重劃區等動作持續，建商看好鳳山人口紅利效應與建設成果陸續展現，紛紛在建設區周圍購地規劃高質感大樓，因坐擁成熟商圈便利生活機能，去化表現不俗，讓建商推案信心大增。

  高市府加強交通與建設腳步  鳳山房市快速起飛

包括高市府辦理鳳山區瑞興路拓寬工程，在規劃設計階段與當地攤商多次協調後，終於即將在7月動工，預計今年10月份完工通車，道路拓寬段全長約305公尺，路寬由10公尺拓寬為15公尺，並配合地政局在工協新村一帶的第93期市地重劃區開發，也改善尖峰時間道路壅塞問題，更健全當地交通路網的發展。

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高雄市長許立明表示，市府相當重視鳳山區的發展，投入大量資源建設，為了改善當地居住環境品質與生活機能，市府積極籌措經費辦理道路拓寬工程，該工程結合地政局93期市地重劃區開發，拓寬聯外道路，可健全當地社區發展及解決交通壅塞問題。

由於鳳山市區素地供給有限，但購屋客戶偏愛鳳山市區的充裕生活機能，建商紛紛鎖定鳳山舊市區購地推案，包括熱門推案區的文山特區、鳳青重劃區、華鳳特區，總量管制學區的鳳山國中旁，與瑞興路一帶，包括剛進場的吉隆建設「吉隆天森」景觀換屋大樓案，甫公開已熱銷約5成，即將於10月進場的銳揚建設瑞興路高質感首購大樓案，也吸引不少首購族洽詢興趣。

上揚國際業三處副總經理楊濬輔指出，鳳山房市近年來快速成長，除了人口紅利效應，包括商圈成熟、捷運橘線開通與政府持續建設，提高生活機能，購屋客層高達6成比例為鳳山在地客層，也吸引不少大寮、林園甚至屏東的首購客前來鳳山購屋，購屋需求強勁，但新成屋供給有限，也造就鳳山房市熱銷現象。

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