粉絲團
微型店面夯 北投出現310萬新高價
北投商圈磺港路飲食攤出現1.64坪、以510萬總價交易店面，單價高達310.5萬。(翻攝自Google街景)
新型態的微型店面在寸土寸金的商圈相當常見，近來炙手可熱，根據最新實價揭露一筆位於北投商圈磺港路飲食攤店面，1.64坪大小竟以510萬交易，單價高達310.5萬，為實價揭露有史以來北投區最高單價，謄本資料顯示該物件由8人繼承，此次買賣由其中1人出售7分之1大小的占比。
北投區長期為台北市各類不動產產品平價區，台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰指出，該傳統商圈平均店面價格也僅落在單坪50萬左右，由於此位置周邊建商新案插旗不少，未來改建新案不無可能，惟該交易以土地價格換算亦高達228.7萬，目前當地土地平均價格都未達百萬，推測背後應有高價利誘改建因素，未來新案單價可能接近8字頭。
另外，陳炳辰分析，高價微型店面在寸土寸金的商圈相當常見，能以低總價購置黃金商圈店面，反而是低風險的保值投資，如北車開封街、麥當勞旁，1樓以飲食、雜貨攤位為主的大樓，多是10坪不到店面，在2012年曾有單價613.9萬紀錄，去年也出現468.8萬的當年店王，坪數也僅2.9坪；東區的忠孝東路四段216巷內也有3.59坪大小面積，在2015年成交單價來到501.3萬，顯見微型店面地位與行情。
-
台中捷運綠線延伸案解鎖 不只大坑！這一縣市將大幅受惠
台中市政府捷運工程局近日舉辦為期三日的「捷運綠線延伸大坑及彰化段綜合規劃公聽會」，並結合都市計畫變更草案座談，捷工局表示，涵蓋車站選址、路線...〈more〉
-
貸到喘不過氣？39萬雙貸族創高 房市反轉恐成下一波爆雷點
在高房價與理財熱潮交織下，國人財務結構正悄然改變。根據聯徵中心最新統計，今年1月同時擁有房貸與信貸的「雙貸族」人數達39萬0809人，首度突...〈more〉
-
台中這區竟成北部建商搶進第一指標？ 企業主買兩戶、獵地不手軟
台中市建設與經濟發展持續升溫，在捷運七線齊發、市政路延伸串聯產業園區等重大工程帶動下，城市規模不斷擴張。隨著「超級蛋」正式啟動，結合已成形的...〈more〉
-
北大特區爆危機！交易量腰斬58% 竟輸這個舊市區？
自央行於去年9月祭出第七波不動產選擇性信用管制後，市場對其實質影響持續觀察，新北市樹林地政事務所統計的實價登錄資料顯示，與管制實施前半年相比...〈more〉
-
南市中西區近30公頃科技產業專區推區段徵收 將成智慧科技重要示範基地
南市政府積極推動近30公頃原國有學產地進行「臺南市中西區科技產業專區區段徵收計畫」，持續依照法定程序穩健推進，致力於促進市區整體發展並提升土...〈more〉