APP

自由時報APP
看新聞又抽獎

立即下載

張國煒添鄰居 神旺董座傳3億現金買「敦南樞苑」

2018/08/07 16:20 文/記者葉思含

「敦南樞苑」再傳神旺大飯店董事長李玉生,以英屬維京群島商新權有限公司名義買下8樓1戶。

因星宇航空董事長張國煒購置3戶掀起話題的台北市東區豪宅「敦南樞苑」,今年傳出生華科董事長胡定吾購置後,再傳神旺大飯店董事長李玉生,以英屬維京群島商新權有限公司名義,在6月也買下8樓1戶,謄本資料顯示買方並未貸款購置,市場推估應是以現金2.8~3億元購入。

 

而該戶賣方則為曾在去年4月以總價2.7億、單價134.9萬入手的夢龍股份有限公司,當初除了該單價創下社區成屋交易新低,引起市場譁然,亦因夢龍股份有公司董監事組成多為中視法人股東樂川股份有限公司董監事,遭推測購買動機並非自住,應為投資或節稅考量,如今一年就轉手證實推測,按照房地合一實價課稅的標準,將課徵35%的獲利稅額。

 

台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰推估,房市回溫,該戶起碼能重返社區中樓層定錨單價140~150萬,推估成交總價將在2.8億到3億之間。而被課徵的房地合一稅則在345~1000萬,相較之下仍顯九牛一毛。

 

香港商匯泓不動產台灣分公司副總吳懿倫指出,「敦南樞苑」位於敦化南路一段、市民大道口,樓高22層,實價揭露平均單價在140~160萬,享敦化南路林蔭大道,鄰近台北市忠孝東區精華商圈,居住機能佳,且政商名流齊居,不過因鄰近市民大道橋墩,稍顯美中不足,低樓層視野易被遮蔽。

不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎  點我下載APP  按我看活動辦法

已經加好友了,謝謝
歡迎加入【地產天下】
按個讚 心情好
已經按讚了,謝謝。
本日最多瀏覽
水湳經貿園區又有一建設開工 房價向3字頭看齊

歷經3次流標、台中市水湳經貿園區的「台中綠美圖」興建工程終於在16日開工,預估將成為台中新地標,市長盧秀燕表示,台中市府投入37億元興建綠...〈more〉

加速推動國1銜接台74 中市3處都市計劃通過審議

為建構完善高速公路路網,行政院核定「國道1號增設銜接台74線系統交流道工程」建設計劃。台中市政府都市發展局表示,這項工程跨越北屯、西屯及大...〈more〉

小宅退燒?這案子3房賣得比2房還快

又有建案在潛銷期間就近完銷,位在新北江子翠的「幸福昇樺」,鄰近捷運站,規劃2~3房產品,因室內坪效大,吸引不少區域客就近購屋,連粉領族也相當...〈more〉

台鐵科工館站區景觀宅 售價挑戰3字頭受矚目

耗資約千億元的高雄鐵路地下化工程,去年10月中旬完工通車後,除了新增10個快捷站區周圍交通便利性提高,原軌道也將闢建成為長達15公里的綠園道...〈more〉

千坪大花園非豪宅專利 單元十二掀「花園宅」風潮

過去中台灣市場只有豪宅能享有千坪花園、庭園景觀規劃,不過近年台中低密度開發的住宅區為房市大熱門,建案社區內規劃有私家大花園成為新一代住宅亮點...〈more〉

電腦版 / 手機版
自由時報

版權所有 不得轉載 © 2019 The Liberty Times. All Rights Reserved.