「國泰天母」又見認賠殺出 持有3年半賠售1400萬
士林區知名豪宅「國泰天母」再傳交易,跌破百萬單價也創下社區新低。(翻攝自Google街景)
根據最新實價揭露,士林區知名豪宅「國泰天母」再傳交易,今年7月低樓層3樓以總價1.45億、單價95.5坪成交,跌破百萬單價也創下社區新低,謄本資料顯示,該戶賣方慕少萍為知名婚紗公司總監,當初買進價格為1.59億,持有3年半認賠1400萬轉手,也是該社區繼今年2月4樓戶,持有3年賠售575萬後再添利空消息。
台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰認為,「國泰天母」也曾出現轉手賺548萬的5樓戶交易,會出現此迥異落差,一方面在於同屬低樓層,面向天玉街巷弄,對面有社區大樓遮蔽景觀,如果面中山北路七段,則視野寬廣;另一方面還是與賣方個人資金需求有關。
陳炳辰分析,「國泰天母」屋齡4年,總戶數35戶,樓高19層,訴求陽明山景觀,且位於中山北路七段,屬於正天母豪宅區塊,受到許多高資產族群青睞。行情平均每坪約120萬左右,目前二手交易均為低樓層,已跌破百萬身價。
不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎 點我下載APP 按我看活動辦法
-
國道2中路交流道真的要動了!鄭文燦宣布:將儘速核定 4年後完工
桃園近年人口增長快速,尤其不少雙北通勤族移居,交通建設更為重要,其中,「國道2號增設中路交流道」是桃園中路、八德大湳地區重要建設利多,可行性...〈more〉
-
新竹價量均漲全與「竹科」有關 房仲曝:9成竹科人都買這
新竹受惠新竹科學園區帶動,房價與成交量均大幅成長,房仲業者依據實價登錄資訊,彙整新竹縣市2023年交易量前三路段,也全都與竹科相關,成交量排...〈more〉
-
想脫北但首購天堂恐怕已消失 專家揭露「林口將超越新莊」
新北鬼城始祖林三淡昔日不僅除了是首購天堂,也被戲稱狗比人多的鬼城,然而昔日鳥不生蛋的區域,開發至今已有林口三井outlet、昕竟廣場和多個雙...〈more〉
-
央行總裁楊金龍逆勢升息 但不跟進下修「豪宅線」暗藏玄機?
美國聯準會(Fed)利率不變,中央銀行21日召開理監事會議,會後宣布利率「升半碼」(0.125%),重貼現率、擔保放款融通利率及短期融通利率...〈more〉
-
共同繼承遭兄弟拖累還要幫繳稅 稅務局:「這筆稅」應負連帶責任
兄弟間因財產問題意見不合時有所聞,有民眾就因為父親過世後,兄弟意見不一,無法分割遺產,只好辦理公同共有繼承,結果其中有人未繳交地價稅單,延伸...〈more〉