高雄82期重劃區 首購大樓新熱區
鄰近楠梓火車站商圈與捷運紅線R21站區的楠梓82期重劃區,重量級建商紛紛進場購地卡位,訴求軌道便利交通與商圈、綠地優勢,成為楠梓區高質感首購大樓推案新熱區。
鄰近楠梓火車站商圈與捷運紅線R21站區的82期重劃區,雖然土地使用分區多屬中低密度的住三土地,原本較適合規劃透天產品,但因距捷運站區800公尺內可獲得15%容積獎勵,建商紛紛進場購地卡位,並將住三土地規劃高質感首購大樓,訴求軌道便利交通與商圈、綠地優勢,成為楠梓區首購大樓推案新熱區。
82期重劃區 重量級建商搶卡位
市調資料顯示,緊鄰德民陸橋旁的楠梓82期重劃區,因位於楠梓火車站與捷運紅線R21站區之間,連通台1線省道與都會公園僅約1分鐘車程,去年高雄市政府陸續標售該區土地,吸引多家重量級建商紛紛購地卡位,包括銳揚建設、清景麟建設、華雄建設等,都準備規劃高質感首購大樓產品,8月份也傳出達麗建設以每坪約26萬元,購得82期重劃區內惠義街1筆約902坪住三土地。
銳揚建設則將該區惠義街、惠智街、惠正街3筆相鄰土地,整合成1筆約2343.56坪基地,將規劃推出樓高13層地下3層,總戶數約476戶的高質感首購大樓產品,外觀打算移植豪宅大樓的內斂沉穩氣勢,彰顯精品建築定位。
銳揚建設總經理侯嘉璋表示,82期重劃區為市府新開發的楠梓推案新興區,具備鄰近捷運紅線R21都會公園站與楠梓火車站優勢,該區優質環境條件,適合規劃高質感首購大樓產品,同時該區對外交通順暢,可在5分鐘車程左右連通楠梓火車站與中山高楠梓交流道,距台1線省道、都會公園僅約1分鐘車程,包括商圈、交通、綠地條件都頗具優勢。
不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎 點我下載APP 按我看活動辦法
-
台中這一老市區交易暴增近七倍 地政局說明四大原因
根據台中市地政局統計,近5年台中土地建物登記案件總量成長率達5.06%,居六都之冠。其中,北屯區近五年在登記案件量等都名列前茅,成為熱點。東...〈more〉
-
槓桿開滿!「雙貸族」人數創史上新高 升息壓力山大
央行日前宣布升息,在利率「升升不息」,若同時有房貸、信貸族群,負擔之重已不可同日而語。根據聯徵中心資料,比較2014至2024年間,歷年1月...〈more〉
-
無招了!北市房價還在漲 連續個月上漲 單坪飆破60萬
房價漲勢未歇!台北市地政局公布最近一期住宅交易指數,為住宅價格指數119.72,較11月上升0.53%,標準住宅價格來到每坪60.85萬元,...〈more〉
-
一張表青埔還能買嗎?漲到4字頭 專家:炒房要換其他地方
青埔這幾年房價狂飆,房價從五年前的平均成交2~3字頭,到目前一坪4~6字頭,甚至,各預售案依照區域不同,價格落差還不小,以自住需求來說,目前...〈more〉
-
新店公保地解編轉型 捷運這一站生活圈將增467戶社宅
為解決長期以來私有公保地問題,新北市積極辦理各都市計畫區的公設用地專案通盤檢討,其中,新店公設專案通檢主要計畫26日於內政部都市計畫委員會審...〈more〉