高雄82期重劃區 首購大樓新熱區

鄰近楠梓火車站商圈與捷運紅線R21站區的楠梓82期重劃區，重量級建商紛紛進場購地卡位，訴求軌道便利交通與商圈、綠地優勢，成為楠梓區高質感首購大樓推案新熱區。

鄰近楠梓火車站商圈與捷運紅線R21站區的82期重劃區，雖然土地使用分區多屬中低密度的住三土地，原本較適合規劃透天產品，但因距捷運站區800公尺內可獲得15%容積獎勵，建商紛紛進場購地卡位，並將住三土地規劃高質感首購大樓，訴求軌道便利交通與商圈、綠地優勢，成為楠梓區首購大樓推案新熱區。

 82期重劃區  重量級建商搶卡位

市調資料顯示，緊鄰德民陸橋旁的楠梓82期重劃區，因位於楠梓火車站與捷運紅線R21站區之間，連通台1線省道與都會公園僅約1分鐘車程，去年高雄市政府陸續標售該區土地，吸引多家重量級建商紛紛購地卡位，包括銳揚建設、清景麟建設、華雄建設等，都準備規劃高質感首購大樓產品，8月份也傳出達麗建設以每坪約26萬元，購得82期重劃區內惠義街1筆約902坪住三土地。

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銳揚建設則將該區惠義街、惠智街、惠正街3筆相鄰土地，整合成1筆約2343.56坪基地，將規劃推出樓高13層地下3層，總戶數約476戶的高質感首購大樓產品，外觀打算移植豪宅大樓的內斂沉穩氣勢，彰顯精品建築定位。

銳揚建設總經理侯嘉璋表示，82期重劃區為市府新開發的楠梓推案新興區，具備鄰近捷運紅線R21都會公園站與楠梓火車站優勢，該區優質環境條件，適合規劃高質感首購大樓產品，同時該區對外交通順暢，可在5分鐘車程左右連通楠梓火車站與中山高楠梓交流道，距台1線省道、都會公園僅約1分鐘車程，包括商圈、交通、綠地條件都頗具優勢。

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