APP

自由時報APP
看新聞又抽獎

立即下載

台商回流設廠好夯 帶動南台灣房市需求

2018/10/18 19:12 文/記者林耀文

美中貿易戰影響台商加速回台設廠,高市和發產業園區近1個月以來,廠商申購工業用地面積約9423坪,總出售面積約達65%,購地廠商共56家,申租廠商也有4家,成長相當迅速。(圖:高市府提供)

美中貿易戰升溫,不少台商為避開戰火,紛紛打算回台購地設廠,南二都新開發工業區趁勢向台商招手,包括高雄和發產業園區與台南新吉工業區,陸續有多家大廠購地進駐,可望帶來上千個就業機會,中長期有利提高房市購屋需求。

 

美中貿易戰持續升溫,外資加速撤離中國,台商回流效益浮現,高雄市政府乘勢加強和發產業園區的行銷與招商。近期區內3家標竿企業陸續完成建廠啟用,加上蘋果供應鏈大廠台郡科技宣布加碼105億元投資購地建廠後,覓地廠商紛紛出籠。近1個月以來廠商申購工業用地面積約9423坪,總出售面積約達65%,購地廠商共56家,申租廠商也有4家,成長相當迅速。

  大廠引領投資設廠  工業區土地標售加溫

高市府經發局長李怡德表示,和發產業園區位於台88線大發交流道旁,距離高雄港僅30分鐘、高雄機場僅20分鐘車程,極具交通地利之便,加上高雄有18所大專院校提供專業且充沛人才資源,完善的城市基礎建設供了便捷的人流、物流及金流服務,堪稱廠商投資設廠的首選;和發園區在督洋生技、梵達海洋、禾聯碩等3家廠商建廠啟用,以及台郡科技宣布投資105億興建新廠後,招商帶看絡繹不絕,包括北部網通科技大廠、日商電子零組件廠等紛紛前來探詢,購地需求明顯升溫,截至目前工業用地申購面積大發基地已近80%、和春基地為50%,合計約65%,近1個月內大幅成長5%,申購家數增加4家,全區申購廠商已達56家。

台南市新吉工業區招商也頗為亮麗,截至9月底已核准110家廠商進駐,出售率高達87%,有28家廠商建廠,預計年底5家廠商開始量產。(圖:台南市府提供)

另外,台南市新吉工業區招商也頗為亮麗,截至9月底已核准110家廠商進駐,出售率高達87%,有28家廠商建廠,預計年底5家廠商開始量產。台南市府為讓新吉工業區的廠商提早建廠,掌握投資利基,採公共工程開發與建廠同步進行,另為避免廠商養地炒作,採先租後售模式,待購地廠商完成建廠營運後才轉移土地產權。開發工程預計今年11月全區道路完工通車、12月底服務中心完工,2020年8月完成新吉工業區開發工作,該工業區開發完後,將為南市增加380億年產值及帶來9935個工作機會。

 

深耕安南區房市的南泰億建設專案經理余妍蓁認為,新吉工業區開發設廠即將陸續展現成果,就業機會增加,對於區域房市的購屋與租屋需求也將提高,中長期應有利房市持續成長。

不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎  點我下載APP  按我看活動辦法

已經加好友了,謝謝
歡迎加入【地產天下】
按個讚 心情好
已經按讚了,謝謝。
本日最多瀏覽
早鳥優惠奏效 土城新案4天賣8成

年初以4個月快速完銷的「好室研研」於10月10日正式公開2期作品「好室連連」,2期推案延續1期「好室」之名,取名「好室連連」,選在總統大選前...〈more〉

台鐵最大都更案將登場 開發規模上看200億元

交通部台鐵局近年積極活化土地資產,釋出多筆土地進行都更開發,而10月底將與北市都更中心簽約,將委託台北車站特定專用區E1、E2土地案,預估...〈more〉

安南區建設利多 國慶連假南科新貴與首購客搶進場

台南市安南區近來在台商回流設廠與北外環快速道路建設帶動下,購屋買氣迅速集中,雙十國慶連假期間,安南區高質感首購大樓與電梯華廈預售案,看屋來人...〈more〉

國慶連假銷售火熱 這建案1天賣1億

國慶連假各案場人潮滿滿,台中房市熱區指標案創下熱銷,「遠雄之星」系列推案在4天連假破200組,創下1天售1億、4天達4億元的目標,成為中台灣...〈more〉

信義區中古豪宅身價翻漲 專家指出關鍵是這點

位於信義區松德路的豪宅建案「國家美術館」近期實價揭露5樓戶,成交總價1.91億元,拆算4個車位,每坪單價134.44萬元,比起前年同層交易...〈more〉

電腦版 / 手機版
自由時報

版權所有 不得轉載 © 2019 The Liberty Times. All Rights Reserved.