粉絲團
股市崩盤屋主急脫手 台中、桃園淪賣壓重災區
根據網路售屋平台統計，全台賣壓區集中在台中、桃園，台中西屯區待售物件最多，預計得花1.8年才消化得完。
近期美國升息及中美貿易戰，不僅讓台灣股匯波動劇烈，更衝擊國人投資與買房的信心，根據網路售屋平台業者統計全台368個鄉鎮市，全台前5大賣壓區依序是：台中西屯、桃園中壢、台中北屯、桃園區及台中南屯區，全都集中在台中及桃園，賣壓最大的西屯區要花1.8年才賣得完。
5大賣壓區平均近50間賠售屋
觀察目前全台賣壓最重區域，都是近年具備「建設利多」或「人口紅利」的區域，屋比趨勢研究中心總監陳傑鳴表示，這些區域成長快速，建商紛紛湧入推案，使得區域供給遠超過需求，目前去化速度明顯追不上持續成長的供給量，導致這些區域陸續淪為全台賣壓重災區。
而觀察目前全台5大賣壓區也發現，全台賠售屋有高達45%都集中在這些區域，5大賣壓區平均就有高達49間打著賠售名義要賣的房子，高於平均每區約1.5間賠售屋的32.7倍。
屋比房屋比價創辦人葉國華表示，觀察市場可以發現，目前買氣有較停滯跡象，不僅買方追價力道減弱，買賣雙方也對價格缺乏共識，使得部分近年供給量較大的區域，賣壓開始攀升，越來越多的屋主打算脫手，但因全年建物買賣移轉量仍未達30萬件的復甦標準，顯示房市仍處在盤整、築底的階段，加上近期因中美貿易戰與年底選舉紛擾，房市前景還不明，屋主想賣屋恐怕仍要有長期抗戰的準備。
不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎 點我下載APP 按我看活動辦法
-
祖先有土地、後代不繼承？ 官方調查：未繼承建物面積高達5.2萬棟101
根據內政部統計資料顯示，去年底全國未辦理繼承土地高達1.8萬公頃，比起金門縣的面積還要大，且未辦理繼承的建物面積則高達65萬坪，相當於5.2...〈more〉
-
天龍國爆「棄建潮」96件危老將失效 專家曝三大主因讓建商放棄
日前花蓮發生規模7.2強震，震央花蓮傳出二棟建物倒塌，全台各地多處房屋震出裂痕、樑柱斷裂及鋼筋爆露等受損災情，再次引發老屋危樓重建議題的關注...〈more〉
-
房地產麵粉交易急速回溫 專家：建商算盤打的是這主意
國內經濟持續復甦，景氣燈號自開春連兩綠，帶動商用不動產交易額回溫，仲量聯行指出，2024年第一季累計買賣交易額達新台幣360億，由於去年同期...〈more〉
-
新北市官方統計出爐！ 專家認證六大區潛力爆發
新北市政府地政局公佈2023年第4季住宅價格指數，2023年10月至12月之全市住宅價格指數分別為116.72、116.73、116.73，...〈more〉
-
少子化讓房價下跌？一張表點破七都人口均減、價續漲不止
近年來少子化趨勢難解，不過房價仍持續節節高升，住商機構觀察內政部資料統計，六都與新竹縣市2013~2023年間，0~14歲的幼年人口皆下滑，...〈more〉