中國房市明年再衰退?野村:政府恐放鬆監管救市
中國房市今年轉冷,不少房地產巨頭甚至紛紛進行減價促銷,而野村當前也發布報告指出,明年上半年市場情況更將明顯轉差,政府恐會在春季放鬆多項房地產控制措施,預計須花費較以往更久的時間救市。
據《路透》報導,自2015年以來,中國房地產市場便出現衰退的跡象,而根據野村發布報告指出,隨著美中貿易戰波及中國內部金融環境,房市轉冷也將進一步拖垮經濟。其中,該行預估明年新屋銷售將再縮減10%,房地產投資增長也可能在明年出現暴跌,屆時房市相關金融資產也可能受到嚴重打擊。
此外,野村也提到,因中國房市在該國經濟增長中扮演關鍵角色,若明年上半年GDP增長下跌,中國政府仍須面臨放鬆緊縮措施的現實。但該行認為,即便放寬政策限制,也未必會推高房價促使房地產泡沫。
據了解,中國開發商明年到期的在岸債務已高達3850億元人民幣(約新台幣1.7兆元),幾乎是2019年到期美元計價離岸借款145億美元的4倍,而面對當前房產業陷入寒冬,市場也開始擔心業者是否有充足的還本付息能力。
不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎 點我下載APP 按我看活動辦法
-
北市額滿國中出爐 周邊房價一次看 「5字頭」學區宅在此
台北市教育局日前公布113年度滿額國中,房仲業者根據台北地政雲資料,彙整額滿國中周邊房價,資料顯示,北市最貴明星國中學區宅為金華國中,而政大...〈more〉
-
換屋該先買先賣?資深地政士曝:有錢人都這樣抗通膨
通貨膨脹加重,讓房地產成為保值的最佳選項,近來房屋買賣交易的方式,也隨著通貨膨脹而有所改變。早期換屋型態的買方都是先買後賣,或是先賣後買,如...〈more〉
-
因應2奈米楠梓P3廠設廠 台積電提17.22公頃甲工土地都計變更
台積電在楠梓產業園區一期園區已於111年9月取得建照,並啟動2奈米先進製程第1期建廠,目前興建工程進行中,第2期亦接續啟動,而面臨全球半導體...〈more〉
-
減少租賃糾紛 注意六大項租屋契約細節 以保護租屋權益
為保障租屋族權益,「租賃住宅市場發展及管理條例」於112年2月8日公布修正住宅租賃契約全面適用消費者保護法相關規定,住宅租賃契約出租人及承租...〈more〉
-
因應國土計畫114年實施 非都市土地開發許可案補正期限將限縮
因應國土計畫國土功能分區即將於114年4月30日公告,現行開發許可制度將改為使用許可制度,依內政部函釋,有關現行非都市土地開發許可審議案件之...〈more〉