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高雄新案提升建材等級 拼薄利多銷

2018/12/04 18:42 文/記者林耀文

高雄推案新面孔建商,採取建材配備大幅升等卻薄利多銷模式,有利打響品牌與爭取消費者好口碑。

高雄房市近年來百花齊放,推案建商大增,為站穩市場競爭腳步,一些推案新面孔建商,紛紛採取佛心推案策略,將建材設備大幅升等並採薄利多銷模式,除了展現高質感,也凸顯產品物超所值,吸引買家搶進,成為營造品牌形象與提高推案成效的有利作法。

 

包括10年前甫從市地重劃業務跨入建築業的華友聯集團,首創全台每年歲末主動替住戶室內補漆,更推動「華友節」,迅速營造優質口碑,帶動推案銷售相當順暢,新進場的鳳山華鳳特區「森粼」、仁武「華友聯秋紅谷」等首購大樓案,去化表現亮眼。 

 

深耕高雄透天別墅市場多年,近3年來跨入高質感大樓市場的歐美建設,推出的幾場大樓案,採高質感平價策略,皆在半年或3個月內迅速銷售一空,小港推出的平價透天案,更在一個月內完銷,再度打響「順銷王」市場美譽。

敵銳裝甲防爆門大多為5千萬元等級的豪宅所採用,楠梓「捷運傳家寶」千萬元平價透天列為標準配備,讓識貨買家大喊「佛心來著」!

市場推案新面孔的上揚國際建築團隊旗下銳揚建設,為營造品牌與提高推案成效,大膽採取佛心推案策略,新推出的楠梓「捷運傳家寶」透天店住案,除了將一般透天店面產品室內建材,升等至5千萬元豪宅等級,包括YKK氣密窗、防霾紗窗、敵銳裝甲防爆大門等,總價帶壓低至1388萬元起,帶動銷售加速,也刺激上揚國際旗下清景麟地產,今日再度以總價7611萬元,標下國產署位於楠梓區惠正街旁一筆308坪住三土地,每坪得標價約22.5萬元。

 

另外,與上揚國際策略合作的藏美建築團隊,上月標得的岡山國軍醫院旁大筆地上權基地,業者打算規劃60戶透天店住產品,其中32戶社區型住家,總價帶壓低至千萬元,幾乎是相當佛心的成本價,已有多位買家準備搶先預約。

 

上揚國際建築團隊總經理林聰麟表示,選後高雄房市前景樂觀,但推案量體增多,新加入市場的推案建商,要打響品牌與建立好口碑,宜採取質感升等卻薄利多銷模式,深入替買家著想,以提高居住品質為目標,同時將眼光放遠,不急於一時獲利多寡,能夠獲得消費者認同,日後推案將更順暢,也利於站穩市場競爭腳步。

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