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北市房仲公會：豪宅市場有機會突破彭總裁300萬防線
台北市不動產仲介公會理事長黃文雄(圖左)表示，2019年北市豪宅單價有機會突破300萬，超越防線應該只是時間的問題。
今年出現超豪宅「元利One Park Taipei信義聯勤」交易，直逼彭總裁300萬元的防線，加上「勤美璞真」頂樓樓中樓傳售出，台北市不動產仲介公會理事長黃文雄表示，今年北市豪宅價格只欠臨門一腳就站上300萬元大關，更出現299萬元超豪宅新高紀錄，2019年北市豪宅單價有機會突破300萬，超越防線應該只是時間的問題。
除了新豪宅突破300萬防線，展望2019年，黃文雄認為明年房市要注意3隻黑天鵝的不確定因素，尤其明年下半年進入總統大選，對房市將有相當影響。關於3隻黑天鵝，第1，全球經濟成長趨緩，在預測明年全年度全球各地經濟成長率，普遍比今年低，紛紛提出警訊，加上台灣經濟成長率也下修，對房市有間接影響。
第2，中美貿易戰火可能再起，雖然目前有90天停戰期，但市場還是認為該大戰不會就此打住，一旦戰火再起，全球經濟都無法置身事外。第3，總統大選將干擾房市，回顧九合一選舉對房市干擾，相較於地方型選舉，2020年更屬於全國性大選，其動員力道更大，對房市影響層面更大，預期明年對房市衝擊力道不容小覷。
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