APP

自由時報APP
看新聞又抽獎

立即下載

北市2筆億級豪宅新揭露 這棟再續新低價

2018/12/20 16:59 文/記者葉思含

大直「西華富邦」此次揭露與7月交易之5樓戶同樣維持在社區最低單價,可謂單價再續新低。

近期台北市有2筆億級豪宅交易新揭露,分別是大直「西華富邦」和敦南街豪宅「敦南寓邸」,其中「西華富邦」交易,今年10月成交6樓物件,單價為140.3萬,總價為1.58億,總坪數為131.3坪,謄本資料顯示買方為居住新竹之自然人,此次揭露與7月交易之5樓戶同樣維持在社區最低單價,可謂單價再續新低。

 

至於敦南街豪宅「敦南寓邸」最新交易紀錄,在今年9月交易9樓戶,總價為1億7586萬元,拆算車位後每坪單價落在123萬,總坪數為160.1坪。謄本資料顯示,買方為金泰星有限公司,並為一筆現金買房,無貸款的交易案件。

 

此次「西華富邦」社區再續最低單價,台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰指出,雖為最低價,幸未再探低,讓「西華富邦」定錨在140萬起跳,高樓層則還有200萬身價,主因樓層、座向高低價落差大。

至於「敦南寓邸」,陳炳辰指出,該社區共50戶,地上27層,先前高樓層單價在140~150萬,中低樓層則在120~140萬,雖然由於地點有巷弄與橋墩影響,樓層、座向等因素讓價格有所限制,不過迄今揭露都還在社區行情內。

不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎  點我下載APP  按我看活動辦法

已經加好友了,謝謝
歡迎加入【地產天下】
按個讚 心情好
已經按讚了,謝謝。
本日最多瀏覽
海砂屋都更再+1! 蘆洲中山一路案變身13層大樓

新北市蘆洲區中山一路海砂屋案,由住戶自行籌組更新會凝聚向心力,達成百分百同意,11日舉行開工動土典禮,更新前為30戶、5層樓公寓,更新後規...〈more〉

【台北】醫院、交通建設匯聚 土城暫緩發展區新案齊發

被新北市政府列為「閃耀五星」計劃之一的「土城暫緩發展區」,早期為軍事暫緩發區,直到軍方解禁後,加上板南線、台65快速道路通車,整體採市地重劃...〈more〉

四都危老重建熱區 老商圈再顯身價

都會區老屋眾多,不僅有礙市容、也造成公共安全疑慮,過去在文林苑事件後,都更推動窒礙難行,所幸號稱都更特快車的危老重建條例上路,掀起老屋重建...〈more〉

【台南】台南房市前景看俏 外地建商爭搶插旗

台南房市在南科園區開發與重大建設帶動下,地價與房價穩定上揚,吸引多家北部與高雄重量級建商紛紛前來插旗,並大舉標購或購買數千坪至上萬坪建地,並...〈more〉

賴正鎰:房市全面免疫 台北市房價將漲50%

全國商總理事長賴正鎰在日前第一季不動產委員會記者會表示,台灣房市上半年雖受到疫情影響,推案量低於原本預估值,預售和新成屋案量較去年同期略減1...〈more〉

電腦版 / 手機版
自由時報

版權所有 不得轉載 © 2020 The Liberty Times. All Rights Reserved.