Hebe信義區豪宅 今年重新站回百萬俱樂部

台北信義區松仁路豪宅「台北高峰會」今年單價重新回到百萬俱樂部。(圖/翻攝自Google街景)

內政部最新公佈實價揭露資訊，因Hebe田馥甄置產而聲名大噪的台北信義區松仁路豪宅「台北高峰會」，在今年9月交易2樓戶，總坪數為159.6坪，總價來到1.38億，扣除車位每坪單價是104.7萬，為2017年底跌破百萬後，重新回到百萬俱樂部。謄本資料顯示，買賣雙方均為自然人身分，不過據查賣方應為科技業主。

「台北高峰會」主打101景觀、黃金門牌、豪宅規格，因名人加持而名氣響亮，台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰指出，該社區揭露交易在130萬左右，但多屬低樓層，而2017年年底成交的11樓戶，跌落至單價96.5萬，不僅讓「台北高峰會」掉出百萬俱樂部，還讓賣方賠售2600萬，如今2樓回溫至單價104.7萬，顯現房市回溫徵兆。

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陳炳辰表示，不少豪宅近年出現交易創下社區新低，但成為社區定錨價，如「松濤苑」今年3月交易社區最低單價252.48萬；「皇翔御琚」今年5月迎來最新一筆15樓的218.99萬社區新低交易，但仍站穩200萬關卡，此外，近期再次揭露的「西華富邦」，低樓層單價維持在140.31萬，與年中交易的5樓戶同價，為社區定錨在140萬起跳；而今年超過十戶登錄交易的「敦南寓邸」，年初買賣的5樓戶單價為115.11萬，之後都在社區行情120~150萬。

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