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Hebe信義區豪宅 今年重新站回百萬俱樂部

2018/12/26 17:09 文/記者葉思含

台北信義區松仁路豪宅「台北高峰會」今年單價重新回到百萬俱樂部。(圖/翻攝自Google街景)

內政部最新公佈實價揭露資訊,因Hebe田馥甄置產而聲名大噪的台北信義區松仁路豪宅「台北高峰會」,在今年9月交易2樓戶,總坪數為159.6坪,總價來到1.38億,扣除車位每坪單價是104.7萬,為2017年底跌破百萬後,重新回到百萬俱樂部。謄本資料顯示,買賣雙方均為自然人身分,不過據查賣方應為科技業主。

 

「台北高峰會」主打101景觀、黃金門牌、豪宅規格,因名人加持而名氣響亮,台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰指出,該社區揭露交易在130萬左右,但多屬低樓層,而2017年年底成交的11樓戶,跌落至單價96.5萬,不僅讓「台北高峰會」掉出百萬俱樂部,還讓賣方賠售2600萬,如今2樓回溫至單價104.7萬,顯現房市回溫徵兆。

 

陳炳辰表示,不少豪宅近年出現交易創下社區新低,但成為社區定錨價,如「松濤苑」今年3月交易社區最低單價252.48萬;「皇翔御琚」今年5月迎來最新一筆15樓的218.99萬社區新低交易,但仍站穩200萬關卡,此外,近期再次揭露的「西華富邦」,低樓層單價維持在140.31萬,與年中交易的5樓戶同價,為社區定錨在140萬起跳;而今年超過十戶登錄交易的「敦南寓邸」,年初買賣的5樓戶單價為115.11萬,之後都在社區行情120~150萬。

 

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