粉絲團
Hebe信義區豪宅 今年重新站回百萬俱樂部
台北信義區松仁路豪宅「台北高峰會」今年單價重新回到百萬俱樂部。(圖/翻攝自Google街景)
內政部最新公佈實價揭露資訊，因Hebe田馥甄置產而聲名大噪的台北信義區松仁路豪宅「台北高峰會」，在今年9月交易2樓戶，總坪數為159.6坪，總價來到1.38億，扣除車位每坪單價是104.7萬，為2017年底跌破百萬後，重新回到百萬俱樂部。謄本資料顯示，買賣雙方均為自然人身分，不過據查賣方應為科技業主。
「台北高峰會」主打101景觀、黃金門牌、豪宅規格，因名人加持而名氣響亮，台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰指出，該社區揭露交易在130萬左右，但多屬低樓層，而2017年年底成交的11樓戶，跌落至單價96.5萬，不僅讓「台北高峰會」掉出百萬俱樂部，還讓賣方賠售2600萬，如今2樓回溫至單價104.7萬，顯現房市回溫徵兆。
陳炳辰表示，不少豪宅近年出現交易創下社區新低，但成為社區定錨價，如「松濤苑」今年3月交易社區最低單價252.48萬；「皇翔御琚」今年5月迎來最新一筆15樓的218.99萬社區新低交易，但仍站穩200萬關卡，此外，近期再次揭露的「西華富邦」，低樓層單價維持在140.31萬，與年中交易的5樓戶同價，為社區定錨在140萬起跳；而今年超過十戶登錄交易的「敦南寓邸」，年初買賣的5樓戶單價為115.11萬，之後都在社區行情120~150萬。
-
私法人豪砸5千萬 打包90間萬里套房？ 背後盤算曝光
自《平均地權條例》修正案上路以來，私法人購置住宅採許可制，住商機構觀察實價，新北市出現罕見私法人購置大宗住宅案，萬里區「喜凱亞渡假村」1月時...〈more〉
-
近新北新店區捷運站 22.87公頃精華地審議通過
新店碧潭大橋北側農業區F單元面積約22.87公頃，鄰近安坑交流道、捷運小碧潭站及安坑輕軌安康站、陽光運動公園站，F單元主要計畫於25日經內政...〈more〉
-
房貸緊縮、千萬以內房價只剩這九區 首購悲催了！
2024年房價在新青安助攻下，持續步步高升，對於還沒上車的小資族來說，買房恐更加艱難。觀察最新實豋2024年千萬預算若想買預售屋，七都僅剩9...〈more〉
-
台中蛋殼區5年每坪+24萬 大咖建商搶插旗
房市回歸自住主流，「生活機能牌」成為吸引購屋族最佳賣點。而台中的北屯機捷、單元二與太平新光等三個重劃區，發展有如搭上特快車，交通、商業、學校...〈more〉
-
20年磨一案 北市中山區60億都更案公開 鎖定「這類客群」
台北市中山區指標案「宏築臻玥」，歷經20多年整合，選在329前夕正式公開亮相，案量高達60億元， 基地鄰近南京建國路口，位處蛋黃精華區段，每...〈more〉