周董出現新鄰居 大戶砸4.7億現金住他樓下

「和平大苑」出現新交易，有大戶以現金4.7億元買下周董正樓下36樓戶別。

因周杰倫砸6.6億買下頂樓樓中樓聲名大噪的台北市豪宅「和平大苑」出現新交易，根據最新實價揭露，有大戶以總價4.7億元買下周董正樓下36樓戶別，且無貸款紀錄，以現金購買，拆算車位單價為每坪214萬元，總價、單價皆為「和平大苑」次高紀錄，根據謄本資料，買方為昌億投資有限公司，登記為僑外資企業。

台北市大安區「和平大苑」正對師大校園，為元利建設知名豪宅，根據內政部最新實價登錄資料，去年12月出現「和平大苑」36交易，登記面積271.98坪及6個停車位，以總價4.7億元成交，扣除車位單價為214萬元，單價僅次於周杰倫以225萬元單價買下的37、38樓的樓中樓戶別。

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而根據謄本資料，買方為昌億投資有限公司，登記為僑外資企業，且無貸款紀錄。台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示，確實在中美貿易戰以及肥咖條款推動下，帶動台商大戶回流台灣購屋，因此近來屢屢出現現金購買頂級豪宅盛況。雖然周董購屋以及加上此次交易，確立「和平大苑」高樓層戶別站穩200萬身價，但差一個樓層價差逾10萬元，也顯示建商價格有些許讓步。

大家房屋企劃研究室主任郎美囡也指出，因肥咖條款與美中貿易戰影響，不少台商轉進台灣不動產市場，並以具有景觀或地段優勢的新豪宅最為受惠，不過由於該案頂樓價格已經封頂，加上市場買氣仍在擺盪，未來價格並不容易再寫下新高。

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