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周董出現新鄰居 大戶砸4.7億現金住他樓下

2019/02/11 16:32 文/記者葉思含

「和平大苑」出現新交易,有大戶以現金4.7億元買下周董正樓下36樓戶別。

因周杰倫砸6.6億買下頂樓樓中樓聲名大噪的台北市豪宅「和平大苑」出現新交易,根據最新實價揭露,有大戶以總價4.7億元買下周董正樓下36樓戶別,且無貸款紀錄,以現金購買,拆算車位單價為每坪214萬元,總價、單價皆為「和平大苑」次高紀錄,根據謄本資料,買方為昌億投資有限公司,登記為僑外資企業。

 

台北市大安區「和平大苑」正對師大校園,為元利建設知名豪宅,根據內政部最新實價登錄資料,去年12月出現「和平大苑」36交易,登記面積271.98坪及6個停車位,以總價4.7億元成交,扣除車位單價為214萬元,單價僅次於周杰倫以225萬元單價買下的37、38樓的樓中樓戶別。

 

而根據謄本資料,買方為昌億投資有限公司,登記為僑外資企業,且無貸款紀錄。台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示,確實在中美貿易戰以及肥咖條款推動下,帶動台商大戶回流台灣購屋,因此近來屢屢出現現金購買頂級豪宅盛況。雖然周董購屋以及加上此次交易,確立「和平大苑」高樓層戶別站穩200萬身價,但差一個樓層價差逾10萬元,也顯示建商價格有些許讓步。

 

大家房屋企劃研究室主任郎美囡也指出,因肥咖條款與美中貿易戰影響,不少台商轉進台灣不動產市場,並以具有景觀或地段優勢的新豪宅最為受惠,不過由於該案頂樓價格已經封頂,加上市場買氣仍在擺盪,未來價格並不容易再寫下新高。

 

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