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租金貴桑桑 美河市標租再流標

2016/05/06 07:00 文/記者馮牧群

「美河市」聯開案標租、標售結果都不順,有待市府重新檢討定價。(資料照片)

台北市府、日勝生合作的「美河市」聯開案,不僅先前北市標售80戶資產結果難看,上月公告標租的40戶住宅,5日開標同樣乏人問津,因為租金過高再次流標,專家建議再降租才能幫到有需要的人。

 

據捷運局表示,此次標租的D棟40戶多為40坪以上住宅,含車位租金原價4~5萬元,打8折後,以月租3.2~4.1萬元標租,流標主因應是民眾認為租金過高,且高於公宅租金,6月可能再次公告標租。

 

天時地利不動產顧問總經理張欣民分析,坪數太大、租金過高的標租,對有租屋需求的弱勢族群沒有幫助,有能力租得起的人,也可能因為年所得太高而不符合投標資格,後續租金訂價仍有待修正。

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